Посты

Фильтры:

ID площадки

Поиск по ключевому слову:

Фильтры

Дата:

Социальные сети:

Репосты:

Охват:

График публикаций площадки

Всего 151 пост в 1 канале

Недвижимость России

35 112 Подписчиков

При ипотечном кредите на новостройки в Москве избыточные затраты на один квадратный метр жилья составляют приблизительно 2,6 миллиона рублей.

Основная цена, около 616 000 рублей, приводит к общей стоимости одного квадратного метра, которая достигает 3,2 миллиона рублей. Это предполагает, что первоначальный взнос составляет 20%, а срок кредита — 30 лет с годовой процентной ставкой 21,4%.

Недвижимость России

35 112 Подписчиков

🙋🏻Всем доброго времени суток, уважаемые подписчики! Сегодня совместно с Galileo Team мы подготовили для вас каналы, которые точно заслуживают внимания:

➖Канал "Бизнеса, инвестиций и политики", где вы узнаете про актуальные тренды в бизнесе, научитесь правильно инвестировать и узнаете последние политические новости. Секретные займы, выгодный кэшбэк банков и промокоды - подписывайтесь, чтобы не пропустить актуальные новости!

➖Хотите быть в курсе главных новостей недвижимости?
Подписывайтесь на наш Telegram-канал - Недвижимость России

➖Бизнес секреты - разбираем кейсы от первых лиц, препарируем успехи и провалы, находим неочевидные лайфхаки в управлении, финансах и маркетинге.

➖Финансовый резонанс - для инвесторов и предпринимателей. Помогаем извлекать выгоду из событий в мире.

➖Кошелек мудреца - будьте в курсе последних событий на мировых финансовых рынках.

➖Хотите жить красиво: так, чтобы приходишь в свой дом, а там — глаз не отвести от каждого уголка? У меня для вас хорошие новости: Канал дизайнера интерьера Ани Туваевой настоящая сокровищница идей и лайфхаков для создания дома вашей мечты.

📝Публикация организована с помощью команды Galileo Team - качественное продвижение каналов.

Недвижимость России

35 112 Подписчиков

Список курортов на Южном побережье России с самыми доступными ценами на жилье

По данным РИА Новости, наилучшие предложения по краткосрочной аренде находятся в Ейске, Каспийске и Дербенте. Эти города возглавляют рейтинг мест с наиболее выгодными ценами на жилье в южных регионах страны.

После того как пляжи были загрязнены мазутом, многие отдыхющие изменили свои планы и стали выбирать курорты на Азовском море, что привело к росту спроса на 20%. В Ейске средняя стоимость аренды в июле составляет "3720 рублей за сутки", как отметил источник.

Как сообщил Мусин, Каспийск занимает вторую позицию по ценам на аренду, где средняя ставка составляет "3950 рублей за сутки". Дербент замыкает тройку лидеров с показателем аренды в "3990 рублей за сутки".

Недвижимость России

35 112 Подписчиков

В Общественной палате Российской Федерации были обсуждены новые меры, касающиеся штрафов и административного задержания за незаконные изменения в планировке жилых помещений.

▫️Граждане, которые будут заниматься незаконной перепланировкой своих квартир, могут быть подвергнуты штрафам до 2,5 тысяч рублей, аресту на срок до 15 суток или обязательным общественным работам, продолжительность которых составит до 50 часов. Эти сведения были представлены Евгением Машаровым, членов комиссии Общественной палаты РФ, занимающейся общественной экспертизой законодательных инициатив.

▫️Кроме того, Машаров отметил, что владельцы квартир, проведшие изменения в планировке без необходимых разрешений, должны будут вернуть жилье в его первоначальное состояние. Невыполнение этих требований может привести к утрате права собственности и даже к аннулированию договора социального найма. В случае, если такой владелец решит продать свою собственность, Росреестр сможет временно приостановить сделку до легализации изменений.

▫️Евгений Машаров также указал, что к перепланировке относятся действия, такие как изменение границ санузлов, вмешательство в проемы в перекрытиях и несущих стенах, а также строительство или снос стен и подобные изменения.

Недвижимость России

35 112 Подписчиков

Министерство финансов Российской Федерации сообщило о продлении максимального срока завершения строительства индивидуальных жилых домов с использованием льготной ипотеки. Теперь этот срок составляет два года вместо ранее установленного одного года. Эти изменения уже вступили в силу и призваны облегчить процесс завершения отделочных работ и получения разрешения на эксплуатацию жилья для граждан. Кроме того, это предоставит возможность повторно воспользоваться льготной процентной ставкой.

Самые популярные публикации

Способы сэкономить при приобретении квартиры

Рынок вторичного жилья формируется под влиянием различных факторов.

▪️Например, квартиры, расположенные на первых или последних этажах, зачастую имеют более низкую стоимость по сравнению с аналогами, находящимися на "средних" этажах. Это связано со стойкими мнениями о возможных проблемах, таких как протечки, холод в зимний период, шум с улицы или от лестничных клеток. Однако в действительности эти опасения часто оказываются необоснованными, поскольку современные здания надежно защищены от подобных inconveniences.

▪️Стоит обратить внимание на квартиры без отделки, которые выставлены на аукционах в пределах Москвы. Цены на такие объекты, как правило, ниже среднерыночных. После получения прав собственности новым владельцам остается только сделать ремонт и в итоге обустроить квартиру за меньшие деньги.

▪️Если до станции метро необходимо добираться на общественном транспорте, а пешей доступности нет, это может быть важным аспектом для многих покупателей. Однако, если это не является критичным (например, работая удаленно или используя собственный автомобиль), то такая ситуация открывает отличные возможности для экономии.

Реакций нет

26 016

17.06.2025 в 18:50

Строительные фирмы заметно улучшили свою организацию работы. Это подтверждается отчетом Альфа-Банка о рынке недвижимости за июнь: «Статистика ЕРЗ показывает, что застройщики, имея возможность переноса сроков ввода, стараются не затягивать с завершением своих проектов. На июнь 2025 года доля объектов с отложенными сроками ввода достигла 10%, что на 11 процентных пунктов ниже средних значений за июнь в период с 2017 по 2024 годы».

Реакций нет

18 276

11.06.2025 в 20:29

По словам Владимира Гусакова, руководителя АКРА, в этом году цены на жилье в новостройках в России могут увеличиться на 10% из-за сохранения высоких ипотечных ставок. В то же время, темпы роста на рынке вторичного жилья будут более значительными, учитывая более низкую цену за квадратный метр.

Гусаков также отметил, что разница в ценах между первичным и вторичным рынками составляет "примерно 50%."

🔵 Он подчеркнул, что, хотя спрос в первом квартале 2025 года существенно снизился, стоимость строящегося жилья в России выросла в среднем на 2,4% по сравнению с последними показателями прошлого года.

📌"Введенная в 2019 году схема продаж с эскроу-счетами и связанный с ней механизм финансирования строительства через проектные кредиты позволяет застройщикам не прибегать к резкому снижению цен на объекты в условиях падающего спроса, что даёт возможность контролировать рынок путем уменьшения количества новых проектов," — добавил Гусаков.

Реакций нет

13 004

16.06.2025 в 14:44

Министерство строительства Российской Федерации утвердило нормативную стоимость одного квадратного метра жилья в стране на вторую половину 2025 года — 113 685 рублей.

Данный приказ был оформлен в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем».

👉 Также была установлена средняя рыночная цена квадратного метра по регионам — эти данные опубликованы в приложении к приказу и будут применяться в третьем квартале 2025 года для расчета объема государственной поддержки по жилищным сертификатам.

Реакций нет

12 823

17.06.2025 в 08:11

Москва предложит своим жителям возможность переезда в любой район столицы в рамках программы реновации.

Этот законопроект успешно прошел второе чтение в Государственной Думе.

Теперь у государственных органов есть право самостоятельно определять, в какой район будут переселены люди.

Реакций нет

12 426

12.06.2025 в 08:21

Минтруд опубликовал рейтинг высших учебных заведений на основе уровня трудоустройства и заработной платы их выпускников.

Если ваша цель — стать инженером и сразу же начать зарабатывать хорошую зарплату, вам стоит обратить внимание на пятерку самых успешных вузов в области технических специальностей:

🔵 Университет Иннополис
🔵 НИУ ВШЭ
🔵 МИФИ
🔵 Заполярный государственный университет
🔵 Финансовый университет при Правительстве РФ

🟦 Цена обучения на инженерных направлениях в данных учреждениях варьируется от 180 до 500 тыс. рублей в год.
🔵 Иннополис: около 500 тыс. рублей
🔵 МИФИ и ВШЭ: примерно 270–350 тыс. рублей
🔵 Финансовый университет: около 250 тыс. рублей
🔵 Заполярный госуниверситет — доступны бюджетные места с проживанием

Реакций нет

11 824

17.06.2025 в 12:36

Сделки с недвижимостью на наличные в 2025 году установят новый рекорд

▫️Согласно прогнозам, к концу 2025 года доля сделок, осуществленных без ипотеки (то есть за собственные средства), на российском рынке недвижимости составит 65,6%. Это наивысший показатель за последние пять лет, как отметил заместитель президента и председатель правления ВТБ Александр Пахомов.

▫️Увеличение числа сделок за собственные средства происходит на фоне высокой стоимости ипотеки. По данным ВТБ, в первой половине года россияне заключили около 900 тысяч сделок по покупке жилья без использования ипотеки, что на 3% больше по сравнению с прошлым годом.

▫️В итоге, за год количество сделок без ипотеки в России достигнет 2 миллионов, что примерно на 1% больше, чем в прошлом году в абсолютных цифрах. В то же время рынок ипотеки сократится как минимум на 20%.

«В этом году мы видим стабильный рост числа покупателей, которые предпочитают использовать свои накопления при покупке недвижимости, включая средства от рекордных депозитных доходов, а также другие методы оплаты. Две трети сделок на рынке недвижимости будут проведены с использованием собственных средств покупателей,» — заявил Александр Пахомов.

Реакций нет

11 641

18.06.2025 в 11:36

Властные структуры планируют интегрировать процесс газификации с проектами по строительству объектов энергетики и жилой недвижимости.

Согласованное развитие энергетической инфраструктуры в регионах по-прежнему занимает одно из ключевых мест в государственной политике.

В этой связи было выдано специальное указание, которое предполагает необходимость соединения программы газификации с реализацией проектов в области электроэнергетики, затрагивая как многоквартирные, так и частные жилые дома.

🔵 Министерству энергетики, Министерству экономического развития и Федеральной антимонопольной службе поручено до 29 июля подготовить анализ изменений тарифов до 2030 года и выработать методы контроля за расходами потребителей.

Реакций нет

11 556

06.06.2025 в 09:44

Министерство строительства выдвинуло инициативу о повышении коэффициента тарифов на воду с 1,5 до 3.

👉 На данный момент, если отсутствует счётчик, расчет оплаты осуществляется по нормативу с добавлением коэффициента 1,5.

📌 В столице коэффициент 3 был введён в 2023 году, и за два года процент квартир с установленными счётчиками увеличился с 80% до 90%. Минстрой рассчитывает, что другие регионы страны также примут этот опыт.

Реакций нет

11 254

17.06.2025 в 10:28

В Санкт-Петербурге проводится перерасчет коммунальных услуг для жильцов 18 военных общежитий.

По словам жильцов, суммы в их счетах колеблются от 5 до 18 тысяч рублей. Управляющая компания выпустила официальное разъяснение этих изменений, в котором указала, что ранее предоставленные данные о площадях квартир и их использовании были «не совсем корректными».

Реакций нет

11 208

06.06.2025 в 09:32