АГАСТОН • Коммерческая недвижимость

🏬 #МО | #АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПРИКАССОВОЙ ЗОНЕ «МАГНИТА»!

📍 Г. Долгопрудный, Лихачёвский пр-т | Посмотреть на карте

Предлагаем в аренду торговое помещение площадью 50 м² в прикассовой зоне нового супермаркета «Магнит», открытие которого запланировано на декабрь 2026 года.

Расположение рядом с сетевым супермаркетом обеспечит потенциальный покупательский поток и создаст благоприятные условия для развития бизнеса.

😀 Основные характеристики:
• Площадь — 50 м²
• Свободная планировка
• Электрическая мощность — 150 кВт
• Водоснабжение, канализация и отопление
• Возможность адаптации помещения под свой бизнес

💵 Условия аренды:
• Арендная ставка — 2 500 ₽/м² в месяц
• Месячная арендная плата — 125 000 ₽
• Арендные каникулы на въезд и обустройство
• Прямая аренда от собственника

Помещение отлично подойдёт для открытия аптеки, пункта выдачи заказов, пекарни, цветочного магазина и других форматов торговли и услуг.

✅ Новое здание, выгодное расположение и возможность подготовить помещение под собственные задачи!

📩 За подробной информацией и организацией просмотра обращайтесь к специалистам «Агастон».

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67

📉 #Аналитика | Торговые улицы Москвы теряют арендаторов: закрытий становится больше, чем открытий

Рынок стрит-ритейла столицы переживает заметные изменения. За последний год на ключевых торговых улицах Москвы закрылись 193 магазина, кафе и других заведения, тогда как новых открылось всего 163.

По данным аналитиков, доля свободных торговых помещений выросла до 9,2%. Особенно заметные изменения происходят в сегментах общественного питания, одежды и обуви.

🔄 Что происходит на рынке?

— На кафе и рестораны пришлось 44,6% всех закрытий.

— Серьёзные изменения затронули магазины одежды и обуви: почти каждое третье закрытие пришлось на этот сегмент.

— На Тверской улице, Покровке и Пятницкой сосредоточилось около половины новых открытий.

— В Столешниковом переулке за год обновилось более четверти арендаторов.

Однако рост числа закрытий — не обязательно признак кризиса. Рынок постепенно перестраивается: на смену одним форматам приходят другие, а бизнес становится требовательнее к расположению, пешеходному трафику и стоимости аренды.

Для собственников коммерческой недвижимости это ещё одно напоминание: сегодня недостаточно просто иметь помещение в хорошей локации. Всё большую роль играют гибкость арендных условий, характеристики объекта и его соответствие потребностям бизнеса.

⚡️ Новые каталоги — новые инвестиционные возможности!

😀 Что Вы найдёте в каждом каталоге:
• актуальные цены и арендные ставки;
• ключевые характеристики объектов и технические параметры;
• информацию о транспортной доступности и развитии инфраструктуры.

📊 Для инвесторов:
• предложения с рассрочкой и гибкими условиями;
• прозрачные сделки и профессиональное сопровождение брокеров.

❗️ Важно: размещение объектов на ЦИАН и Avito осуществляется только по согласованию с нашей компанией — это гарантирует безопасность и эксклюзивность сделок.

ℹ️ По всем вопросам:

👤 @agastone_manager
📞 +7 495 165-06-67