На
#нашапочта уже не первый раз пишут о работе казанской УК Вахитовского района, которая даже в официальной статистике в последнее время выбивается в антилидеры местного коммунального рынка. Судя по обращениям, собственники давно устали добиваться нормального обслуживания домов. Поэтому к этой конторе стоит присмотреться отдельно: претензий к ней накопилось достаточно и у жителей, и у Госжилинспекции.
К слову, как нам сообщают в письмах, в истории с этой УК есть и другие конкретные наименования: так, управляющая компания пользуется услугами подрядчика в лице ООО «Партнер», которая регулярно проваливает заявки собственников через электронную систему ЖКХ. Подрядчика называют околобесполезным, чья главная задача – имитация бурной деятельности и закрытие заявок без исполнения там, где задача стоит сложная и требующая ресурсов и ответственного подхода.
Что же касается самой УК: еще в 2024 году ГЖИ пыталась
добиться дисквалификации руководителя УК
Ленара Кашафутдинова из-за массовых нарушений. Суд ограничился тогда штрафом. В мае 2026-го инспекция сообщила уже о трех штрафах директору на общую сумму 172 тысячи рублей. Причем ведомство само назвало нарушения системными. Протекающие кровли, затопленные подвалы, захламленные лестничные площадки, ненадлежащее состояние чердаков — вполне конкретная картина того, как здесь распоряжаются доверенным жилфондом.
Масштаб у компании внушительный: на собственном сайте УК указывает 298 домов. А по опубликованным ГЖИ итогам 2025 года она получила 656 обращений — больше остальных перечисленных крупных управляющих компаний Казани. Даже с поправкой на площадь обслуживаемого жилья оказалась на втором месте по числу обращений. Списать все на размеры хозяйства не получается.
К слову, в мае инспекция отмечала снижение количества жалоб после своего вмешательства. Однако осенью появились новые нарекания: в октябре жители Аметьево публично просили добиться от УК запуска отопления. Сейчас многочисленные письма поступают и к нам. Судя по этой истории, штрафы и претензии ГЖИ так и не могут исправить ситуацию настолько, чтобы собственникам перестало требоваться постоянное вмешательство извне.
Довольно удобная для коммунальных управленцев конструкция: жители платят, затем жалуются, инспекция проверяет и штрафует, после чего люди снова вынуждены искать, кто заставит УК работать. Обслуживание домов превращается в отдельную неоплачиваемую работу для самих собственников. Хотя деньги они перечисляют компании, которая именно за это и взялась.
От УК Вахитовского района давно пора требовать конкретный результат по каждому проблемному дому. А от ГЖИ — предъявить, что изменилось после ее многочисленных претензий. Формулировка «устранение на контроле» слишком удобна, когда у контролирующих органов есть очередной отчет, а у жителей — очередной повод писать жалобу. Почти три сотни домов — слишком большое хозяйство для управления в режиме постоянного понукания.
Подписывайтесь на @tadza