обмани меня риэлтор

как получить юнит в подарок?

можно долго продавать недвижимость другим людям. а можно заодно получить шанс выиграть собственную

Hansa Group разыгрывает среди брокеров юнит в SAAN Удельный парк — проекте авторской доходной недвижимости в Петербурге

современная архитектура, продуманная инфраструктура и инвестиционный потенциал — всё, о чём вы обычно рассказываете клиентам, теперь может достаться вам

главный приз — юнит на 18 этаже

механика простая: продаёте недвижимость, участвуете в розыгрыше. чем больше сделок, тем выше шансы на победу

то есть к привычному «хочу закрыть сделку» добавляется вполне понятное «хочу свой юнит»

как стать участником — рассказывают в telegram-канале

Реклама. ООО «Специализированный застройщик Союз Инвест»
Erid: 2VtzqwsFEqb

читали тут про испанию. там миллионы людей протестуют против роста цен на жильё. за десять лет недвижимость подорожала на 63%, аренда на 80%.

мы тут же заделались аналитиками, чтобы немедленно выяснить местную обстановку.

вооружились калькулятором, пошуршали росстатом и провели таки собственное масштабное исследование рынка недвижимости.

взяли условную квартиру 50 кв. м на вторичке и среднюю зарплату по стране.

в 2016 году квартира стоила 2,7 млн рублей, или 73,5 средних месячных зарплаты.

в 2025 году та же условная квартира стоила уже 6,52 млн рублей, или 64 зарплаты.

таким образом (делаем мы незамысловатый вывод), за девять лет доступность жилья в россии выросла почти на 13%.

при том что сами квартиры подорожали в 2,4 раза.

испытываем испанский стыд за собственные выводы. но цифры-то красивые.

разумеется, мы не учитывали многое: ипотеку, налоги, расходы на жизнь и тот досадный факт, что среднюю зарплату получают далеко не все.
но разве такими мелочами стоит портить хорошее исследование?

жаль, конечно, что нас не приглашают в крупные деловые издания. с такими аналитическими способностями мы бы там не затерялись. так и видим заголовки "эксперты выяснили, что жилье в России стало доступнее на 13%"

доброе утро 🫶

российская кокономика знает только два состояния:
спрос растёт - цены растут. спрос падает - цены растут.
третьего состояния экономической наукой пока не обнаружено.

это мы почитали оптимистическое бубубу
зампреда сбера александра попова о том как поживает рынок новостроек

а поживает он занятно.

практически каждый шестой проект из финанструемых сбером - в жёлтой зоне банковского риска.

за год обращений за реструктуризацией кредитов стало на 47% больше. продажи квартир, по прогнозу сбера, сократятся на 10–15% и восстановления спроса в 2027 году банк не ожидает.

банк реструктурирует кредиты, девелоперы поддерживают слабые проекты за счёт успешных. держим кулачки, чтобы успешные не закончились раньше слабых.

и на фоне всей этой красоты сбер прогнозирует дальнейший рост цен на жильё.

падать разрешено всему, кроме стоимости квадратного метра.

доброе утро 🫶

нострадамусы вторичного рынка аккуратно предполагают, что

с 1 декабря

хорошие квартиры будут дорожать

а плохие без скидки продаваться не будут

ни обвала, ни резкого роста не ожидается, но в разных регионах все будет по-разному

ну и там в серединке сенсация: вторичный рынок держится на платежеспособном спросе. блд, а на чем он еще может держаться? на неплатежеспособном? извините, вырвалось

не хватило экспертного заключения, что наступит зима без единого сценария для всех регионов. как жаль

доброе утро 🫶