Дёмин Алексей | Зарабатываем на недвижимости

Делюсь фотографиями очередного реализованного проекта, студия на ул.Добролюбова, 8к1 (м.Бутырская), где мы делали комплектацию под долгосрочную аренду.

Площадь 20 кв.м. Ремонт от застройщика.

Работы, которые сделаны помимо мебелировки:

✅ покраска частично стен
✅ выложили из плитки фартук на кухне
✅ добавили розетки на фартук

911 000 - итого стоимость комплектации

Включая: мебель, бытовая техника (варочная, духовка, микроволновка, вытяжка, холодильник, стиральная машина), светильники, люстры, декор, работы по сборке, подключению, покраске стен, вынос мусора, клининг, фотограф, наши услуги.

Срок реализации проекта 4 недели

🔶Студия выставлена в аренду
https://www.cian.ru/rent/flat/336059857/

Оставить заявку на комплектацию вашей квартиры можно ЗДЕСЬ

Если есть вопросы, как проходит комплектация, напишите мне на @FlippingDeminbot

На всякий случай подписывайтесь на мой канал в MAX

Подготовили новый объект, получилось очень красиво😍, скоро выложу фото

Опыт ремонта….или, как сдаёт строитель ремонт на финише.

Звонок от строителя: «срочно приезжай, мы всё-всё сделали, проверь заключительный этап, заплати деньги».

В результате:
- в санузле не сделано примыкание плитки к стене
- трещины затирки на углах плитки
- не заделан стык плитки и ламината
- не покрашен закарнизный короб
- один выключатель при входе включает лампочки в трех зонах (по временной схеме)🤦‍♂️

Строитель утверждает, "да, тут на 2 часа работы, мы всё доделаем, заплати деньги".

В этот момент "обычный" человек, который первый раз делает ремонт, оплачивает закрывающий этап, оставляет запас 10-20тр. и ждёт доделок.

А дальше, как повезёт, по нашей практике, были случаи, когда строители уходили и не доделывали. И ты потом прикладываешь титанические усилия, чтобы доделать, вроде как мелочь.

Так как мы уже на опыте, который написан кровью😁, у нас доплата составила 150 000 руб., а это уже хороший рычаг на строителей.