Архитектор Борис Зайцев

Одноэтажный дом с внутренним двором, четыре спальни + кабинет, 198 м²

Внутренний двор — это уникальное приватное пространство, которое освещает внутренние холлы дома и создает особую атмосферу.

В этом проекте:
■ из прихожей сразу вид на внутренний двор, выход в него — из холла и из гостиной-столовой;
■ круговая планировка: в жилую зону вход из гостиной и от входа в дом;
■ три спальни: возможны разные варианты расстановки мебели, в том числе и для взрослой двуспальной кровати;
■ кабинет недалеко от входа, чтобы принимать посетителей, не заводя их вглубь дома;
■ черновая кухня, где можно хранить продовольствие и готовить сильно пахнущие блюда;
■ постирочная со входом из жилой зоны.

См. также другие #Планировки_Зайцева

Да, это решение дороже, чем прямоугольный дом, как в строительстве, так и в эксплуатации. Снег и дождь — не проблема. Снег лежит до весны, а весной вода уходит в ливневку, которая подведена во внутренний двор.

Зоркий глаз въедливого читателя может зацепиться за отсутствие окна в гостевом санузле. Во-первых, гостевой санузел без окна — это допустимый компромисс. Альтернативой этому решению является вход в санузел из так называемой «грязной» зоны рядом со входной дверью. Во-вторых, благодаря тому, что холлы освещаются со стороны внутреннего двора, в гостевом санузле можно сделать так называемый второй свет: над дверью расположить окно, которое будет пропускать свет из холла. Ну и, разумеется, устройство зенитного фонаря в плоской кровле тоже возможно.

Эта планировка может быть основой для индивидуального проекта вашего дома.

См. также готовые проекты для строительства в Москве и Московской области.

«Классический» одноэтажный дом, две спальни + кабинет, 103 м²

Компактный без излишеств.

В этом проекте:
■ две спальни одинакового размера, в каждой помещается двуспальная кровать;
■ спальни изолированы друг от друга шкафами;
■ кабинет на два рабочих места выполняет одновременно функцию гостевой комнаты: на раскладном диване можно оставить гостей на ночь.

См. также другие #Планировки_Зайцева

Разборы ваших проектов и смет на строительство: https://t.me/+GIeVyI_Vky0zY2Zi

Раздельные спальни

В большинстве проектов, которые я публикую на этом канале, есть классический блок хозяев, т.н. «мастер-спальня»: одна общая спальня, одна кровать, на которой спят двое супругов, одна общая гардеробная и один общий санузел.

В индивидуальных проектах у нас нередко встречаются запросы на раздельные спальни для супругов. Привожу одну из возможных схем реализации этой идеи.

Основная «соль» в том, что у каждого из супругов своя спальня, где можно сделать свой интерьер, свой температурный режим, на кровать постелить своё постельное бельё, ложиться спать и просыпаться тогда, когда хочется, храпеть, ворочаться — не беспокоя второго супруга.

Помимо этого у каждого:
■ свой мини-кабинет, где можно поставить ноутбук или устроить зону для хобби;
■ своя гардеробная, где не нужно спорить, какая полка чья;
■ свой изолированный унитаз, где можно уединиться;
■ своя раковина — важно, особенно для женщин, у которых много всяких баночек.

Душевая для пары — можно принимать душ вдвоем, не толкаясь. Опционально душевую можно разделить перегородкой. Одна общая ванна.

При этом можно ходить друг другу в гости.

Разборы ваших проектов и смет на строительство: https://t.me/+GIeVyI_Vky0zY2Zi