Стройвестник // МАКС.рф

Случилось ли в вашей жизни что-то из этого за последнее время?

🔻Свадьба
🔻Рождение малыша
🔻Новая работа
🔻Ребёнок пошел в 1 класс

Если да — поздравляем, вы только что сэкономили на квартире.

Застройщик «География» дарит скидку на покупку жилья за главные события в жизни

Всё для того, чтобы новый этап начался ярко, а пространство вокруг соответствовало масштабу момента.

👉Узнайте размер скидки и выберите район для жизни: география.рф

Пусть перемены будут в радость!

Реклама. ООО «СЗ «Исб-Недвижимость», ИНН 9705130661, erid: awjbXmhZfEe5AEi687BWNx1A98dSLvs3EX3DPVUJFcc

Новая точка на карте Творчества — Омск 🔥

Продолжаем расширять географию и запускаем новый проект в Западной Сибири! Творчество и Т-Банк заключили договор о проектном финансировании первой очереди жилого комплекса в Омском районе.

Т-Банк предоставит кредитную линию, средства направятся на строительство и реализацию первой очереди комплекса.

🔴 Что появится в проекте:
— 7 домов комфорт-класса высотой от 6 до 8 этажей;
— 681 квартира;
— коммерческие помещения и кладовые;
— 51,4 тыс. кв. м общей площади первой очереди.

Жилой комплекс расположится у юго-западной границы Омска. Ввод первой очереди в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.

Но это только начало. Творчество вместе с владельцем земельного участка и при поддержке Министерства строительства Омской области разрабатывает мастер-план на реализацию мини-города на 1+ млн кв.м. в районе застройки. Но об этом расскажем позже.

Для нас это выход в новый регион и ещё один шаг в развитии федеральной географии компании. Для Т-Банка — это первый проект в Западной Сибири в рамках сотрудничества с девелопером.

Большие планы требуют надёжных партнёров и мы рады, что начинаем этот этап вместе с Т-Банком.

Мы растем и это только начало!

#творчестворф | Творчество в МАХ | творчество.рф

Как превратить главный риск в рекордную рентабельность?

Кейс проекта «Меридиан Слобода»

На старте площадки перед нами стоял жесткий выбор: пустить под топор гектары самосевного леса (с огромными тратами на вырубку и общественным резонансом) или изменить подход к продукту.
Мы выбрали второе.

Оставили 1 гектар живого соснового массива 🌲 прямо внутри двора и благоустроили его в самую первую очередь — еще до возведения этажей. В Тюмени такого формата до сих пор нет: люди гуляют среди сосен, наблюдают за белками и птицами прямо у себя во дворе.

Но эмоции эмоциями, а как коммерческий директор я оцениваю проект сухими фактами:
1. 🏗️ Ввод на 6 месяцев раньше срока. Первый дом сдали с серьезным опережением графиков.
2. 📈 Темпы реализации: Дом №1 распродан на 93%, Дом №2 — уже на 55%.
3. ⬆️ Рост стоимости: +18% к стоимости метра от котлована до ввода.
4. 🖼️ Затраты на маркетинг — менее 1%.
Когда продукт создан правильно, его не нужно заливать безумными рекламными бюджетами — конверсия из показа в бронь говорит сама за себя.
5. 🪙Высокая финансовая устойчивость: банковский рейтинг покрытия долга средствами на счетах эскроу (LSR) стабильно выше среднего по Тюменской области.

✔️Вывод, к которому я прихожу всё чаще: лучший маркетинг — это сам продукт. Можно бесконечно вливать миллионы в рекламу стандартных бетонных коробок, а можно один раз прислушаться к месту, на котором ты строишь.