Вопрос близости Университетов к Центрам деловой активности - это не только про культурную жизнь. Это в первую очередь про возможность для студентов начинать стажировки и работу по профессии ещё во время обучения, без чего потом пробивать порочный круг отсутствия опыта без работы становится непосильной задачей. И выселение студентов из города попросту лишает их этой возможности. Никакого времени не хватит на полноценную учёбу, работу и более 4 часов в дороге ежедневно.
Все крупные Университеты Москвы массово избегают переезда в Новую Москву и развиваются в городе. Новый кампус ВШЭ расположен на Бульварном Кольце. МГУ расширяется у себя на Воробьевых горах. У МГТУ имени Баумана огромный проект в Басманном районе. Кстати, в Петербурге вполне себе обеспеченный Горный Университет тоже не спешит застраивать поля, а упорно строит общежития только на Васильевском острове.
Зачем нужно переводить в поля Университет у которого есть 20 практически неиспользуемых гектар в самом центре Петербурга - вопрос, на который возникают только неправильные ответы. А застройка жилыми домами прилегающих к рисуемым кампусам полей, видимо, простое совпадение.