Какой должна быть температура воздуха в квартире?
Температуру в квартире зимой регулируют Правила предоставления коммунальных услуг (
постановление Правительства РФ № 354) и санитарные нормы, включая СанПиН 1.2.3685-21.
💡В отопительный сезон температура воздуха в жилой комнате не должна быть ниже +18°C, в угловой - ниже +20°C.
Эти значения закреплены в приложении №1 к «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354), утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Для регионов с температурой наиболее холодной пятидневки -31°C и ниже нормативы выше: +20°C для обычной и +22°C для угловой комнаты.
Важно различать два понятия. Норматив - это минимум, ниже которого услуга считается оказанной ненадлежащим образом. Комфортная температура, как правило, выше этого минимума. Юридические последствия, включая перерасчет, наступают только при выходе за нормативные значения.
Различия норм для угловых комнат и холодных регионов объясняются теплопотерями. Чем больше площадь наружных стен и чем ниже температура снаружи, тем быстрее комната остывает. Поэтому для таких помещений нормативы повышены.
Угловой считается комната, у которой две стены выходят наружу. Такая комната находится на стыке фасадов дома. Для нее минимум выше обычного на 2 °C: +20°C вместо +18°C. Расположение квартиры в подъезде значения не имеет: важно, сколько наружных стен у конкретной комнаты.
Значения для нежилых частей квартиры и мест общего пользования приведены по санитарным и строительным нормам (
ГОСТ 30494-2011 и СанПиН).
✅Как правильно измерить температуру в квартиреКорректный замер - основа любой претензии. Если измерение проведено неправильно, УК вправе не принять результат.
Порядок проведения замеров установлен в сноске 7 приложения №1 к Правилам №354.1. Закройте окна и двери, отключите дополнительные обогреватели.
2. Поставьте термометр в центре самой большой жилой комнаты на высоте около 1 м от пола.
3. Расстояние до наружной стены и батареи - не менее 0,5 м.
4. Подождите 10-20 минут, пока показания стабилизируются.
5. Зафиксируйте дату, время и показания, лучше с фото или видео.
👍Управдом в МАКС 🇷🇺@upravdommo