PHUKET 4LIFE недвижимость в кайф ✌🏽

🇹🇭ТОП-6 ДОЛГОСРОЧНЫХ ВИЗ ДЛЯ ЖИЗНИ В ТАИЛАНДЕ

1. ED — СТУДЕНЧЕСКАЯ ВИЗА
• Виза до 1 года (продление каждые 90 дней)
• Зачисление в школу или вуз с лицензией
• Сбережения в банке: от $1 000

2. DTV — ДЛЯ ЦИФРОВЫХ КОЧЕВНИКОВ
• Виза на 5 лет, многократный въезд
• 180 дней + продление ещё на 180
• Сбережения: ~$15 000
• Работа: удалённо на зарубежные компании

3. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВИЗА
• Пребывание: 1 год с продлением
• Инвестиции ~$85 000 в недвижимость (или от $300 000 в облигации, бизнес, депозиты)
• Ввод денег строго из-за рубежа

4. ПЕНСИОННАЯ ВИЗА (50+)
• Пребывание: 1 год с продлением
• Условия получения: ~$25 000 в тайском банке или доход ~$2 000 в месяц

5. THAILAND ELITE
• Срок: от 5 до 20 лет (многократный въезд)
• Членство на 5 лет: от ~$20 000
• Ускоренный паспортный контроль и VIP-сервис в аэропорту
• Без требований к доходу или инвестициям

6. LTR — ВИЗА РЕЗИДЕНТА

• Пребывание: до 10 лет
• Доход от $80 000 в год или инвестиции от $500 000
• Медицинская страховка
• Оформление визы для семьи и законных иждивенцев

Сейчас при покупке недвижимости на Пхукете вы можете получить визу в подарок!

Один из проектов с таким предложением — виллы AMBER CHAMBER. При покупке виллы мы дарим LTR-визу на 10 лет для вас и вашей семьи.*

👉Подробнее о проекте и условиях предложения — https://t.me/forlifephuket/5674

Оформление возможно при соответствии требованиям программы LTR.

По всем вопросам обращайтесь в ЛС @phuket_4life

🔥Дарим LTR-визу на 10 лет для вас и вашей семьи при покупке виллы

LTR — долгосрочная виза для проживания в Таиланде.

Amber Chamber — камерный проект из 18 вилл с видом на горы. Собственный бассейн с водопадом, просторная гостиная, панорамные окна и место для каждого члена семьи.

Здесь можно выбрать свой формат:

• 3 спальни — 428,6 м², от 34 млн бат. Есть готовая к заселению вилла.
• 4 спальни — 516,29 м², две мастер-спальни и лифт.
• 5–6 спален — для большой семьи и тех, кто любит принимать гостей.

💲СТОИМОСТЬ: ОТ 35 МЛН БАТ

На этапе строительства пространство можно адаптировать под себя: предусмотреть кабинет, детскую игровую, собственный спортзал или кинотеатр.

Локация:
• Blue Tree — 3 минуты
• школы HeadStart и Kajonkiet
5–10 минут
• Boat Avenue — 10 минут
• пляжи Лаян и Банг Тао
15 минут езды.

В комплексе предусмотрены: охрана 24/7, уход за бассейном и садом, фитнес, коворкинг и детская комната.

🎁Для клиентов Phuket 4Life ещё и мебель в подарок с экономией более 2 млн бат.

🎬Посмотрите наш обзор Amber Chamber на YouTube:
https://youtu.be/syiJfV6ThaA?si=dHA5LgYm3n3FSkSD

Напишите нам в ЛС @phuket_4life — на бесплатной консультации подберём виллу под вашу семью, покажем планировки и расскажем об условиях подарков.

ПХУКЕТ УШЁЛ ПОД ВОДУ?! ЧТО НА САМОМ ДЕЛЕ ПРОИСХОДИТ НА ОСТРОВЕ?

Последние недели интернет заполнили кадры затопленных улиц, автомобилей в воде и сильнейших ливней на Пхукете. 😱

Мне пишут друзья, клиенты и подписчики с вопросами:

«Валерий, что у вас там происходит? Всё действительно настолько плохо?»

Я живу на Пхукете уже 6 лет и могу рассказать, что вижу лично.

📍 В нашем районе Пру Джампа (Pru Jampa) серьёзных подтоплений не было. В районах Банг Тао, Лаян, Сурин и Най Янг ситуация может отличаться в зависимости от конкретной улицы и рельефа.

☀️ При этом на острове бывают и прекрасные солнечные дни. Погода и последствия ливней могут сильно различаться даже между соседними районами.

❗️А теперь важный момент для тех, кто планирует покупать недвижимость на Пхукете.

При выборе виллы или апартаментов нужно учитывать не только близость к пляжу, инфраструктуру и потенциальную доходность, но и:

☑ Высоту участка относительно уровня моря.

☑ Историю подтоплений конкретной территории.

☑ Наличие дренажной системы и качество водоотведения.

☑ Рельеф местности и расположение соседних участков.

☑ Доступность дорог во время сильных дождей.

🗺 ГДЕ ПОСМОТРЕТЬ КАРТУ РИСКА ПОДТОПЛЕНИЙ?

📍 Официальная карта Таиланда⁠

📍 Карта с историей затоплений и оценкой рисков⁠

Эти карты помогают оценить потенциальные риски, но не гарантируют, что конкретный участок никогда не затопит. Поэтому перед покупкой важно дополнительно изучить сам объект, его расположение и систему водоотведения.