Маринова эстейт | недвижимость Санкт-Петербурга

Признаюсь, это один из моих любимчиков и он находится в заветном списке проектов, где я хочу приобрести себе квартиру 😍

В идеале это, конечно, видовая 3-евро на высоком этаже и панорамным видом на Финский залив 💔

Сделала для вас подборку небольших квартир и выбрала рассрочку как инструмент покупки.
Если вы хотите посмотреть квартиры побольше или выбрать другой инструмент, например, траншевую ипотеку, напишите мне @marinova_marina 👌🏻

Это Василеостровский район, первая береговая линия Финского залива!
📍10-15 минут транспортом до метро Приморская, 2 минуты до выезда на ЗСД

Это первый жилой комплекс в Петербурге с горизонтальной башней! Две из пяти башен соединены на уровне 9 этажа небесным мостом!

Внутри моста 1000 м2 клубной инфраструктуры с панорамным видом на Финский залив:

детский клуб, кинозал с караоке, бьюти-кабинет, панорамный лобби-бар, зал для йоги, комната для медитаций, коворкинг, зал для компьютерных игр и библиотека, а также двухуровневый ресторан с видовой террасой!

На территории свой парк с детскими и спортивными площадками, а также местами для отдыха.

Планировки от классических до роскошных пентхаусов с 7-ми метровыми потолками!

80% квартир с видом на Финский залив!

Студия 24,37 м2
Стоимость - 14 833 653 руб
Первый взнос - 2 967 000 руб
Платеж - 100 000 руб/мес
Остаток: через один год

2-евро 41,95 м2
Стоимость - 22 233 365 руб
1️⃣ Первый взнос - 5 558 341 руб
2️⃣ платеж - 5 558 341 руб (июль 2027)
3️⃣ платеж - 5 558 341 руб (март 2028)
4️⃣ платеж - 5 558 341 руб (ноябрь 2028)

2ккв - 47,89 кв.м
Стоимость - 23 520 216 руб
1️⃣ Первый взнос - 5 880 054 руб
2️⃣ платеж - 5 880 054 руб (июль 2027)
3️⃣ платеж - 5 880 054 руб (март 2028)
4️⃣ платеж - 5 880 054 руб (ноябрь 2028)

Чтобы посмотреть другие планировки и расчеты

или получить персональную подборку квартир под свой бюджет и запрос, напишите мне в личные сообщения
@marinova_marina

Это топ самых популярных и комфортных программ покупки недвижимости осенью 2026 года. Наши клиенты активно пользуются ими!

✅ Ипотека 10% для всех на весь срок
📍м. Ладожская 20 минут 🚘
Первый взнос - 1 297 000 руб
Платеж - 45 224 руб в месяц

Кому подойдет: кто ищет бюджетный вариант, возможно это первая квартира для молодежи, квартира для ребенка на будущее или ваш первый шаг к коллекции инвестиционных квартир. Выбор ЖК ограничен.

✅ Беспроцентная рассрочка 5 по 20%
📍 м. Ломоносовская 20 минут 🚘
1️⃣ Первый взнос - 1 210 000 руб (ноябрь 2026)
2️⃣ платеж - 1 206 887 руб (ноябрь 2027)
3️⃣ платеж - 1 206 887 руб (ноябрь 2028)
4️⃣ платеж - 1 206 887 руб (март 2030)
5️⃣ платеж - 1 206 887 руб (март 2031)

Кому подойдет: чаще всего выбирает тот, кто не планирует переходить на ипотеку, а также те, у кого планируется продажа другой недвижимости. Варианты есть в разных районах Петербурга от самого бюджетного до премиум в центре Петербурга!

✅ Рассрочка 0% на сданной дом на 2 года
📍 м. Московская 20 минут 🚘
1️⃣ Первый взнос - 1 391 000 руб (ноябрь 2026)
2️⃣ платеж - 2 779 572 руб (ноябрь 2027)
3️⃣ платеж - 2 779 572 руб (ноябрь 2028)

Кому подойдет: если вам надо переехать в свою квартиру прямо сейчас, ключи можно получить при внесении 40%, а также тем, кто очень тревожный по натуре и ему обязательно нужен готовый дом. Предложение в сданных домах очень ограничено и быстро уходят под бронь.

✅ Рассрочка 0% на 2.5 года с фикс платежами на период строительства
📍 м. Бухарестская 10 минут 🚶‍♀️
Первый взнос - 2 044 000 руб
Платеж - 25 000 руб в месяц
Остаток до 31.05.2029 или переход на ипотеку

Кому подойдет: вы планируете закрыть ипотеку с продажи другой квартиры или перейти на ипотеку после сдачи дома. А пока дом строится у вас супер комфортный платеж в месяц!

✅ Траншевая ипотека для всех
📍 м. Ветеранов 25 минут 🚘
Первый взнос - 1 490 000 руб
Платеж - 1 673 руб в месяц до 01.11.2027
с 01.11.2027 платеж - 14 055 руб в месяц
с 01.11.2028 платеж - 26 436 руб до 31.03.2029
После 31.03.2029 можно перейти на рыночную ставку 2029 года

Кому подойдет: вы хотите классный проект, но вам надо переждать высокую рыночную ставку по ипотеке, тогда этот вариант для вас.
По этой программе доступно очень много вариантов!

Расчеты сделаны на примере самых доступных вариантов - студий, если вам нужны квартиры другого формата: с одной спальней или семейные, напишите мне в личные сообщения @marinova_marina, сделаем для вас персональные расчеты 🙌🏻

Ипотека 12.49% для всех и на весь срок 😍🙏🏻

Можно выбрать квартиры в разных районах Петербурга от топового застройщика города!

Срок ипотеки - максимум 15 лет. Из-за этого платеж будет чуть выше чем при ипотеке на 20-30 лет. Но зато собрались и погасили быстрее 🙌🏻

Важный момент: скидка на квартиру зависит от первоначального взноса. Чем выше ПВ, тем больше скидка и ниже стоимость квартиры. Дальше покажу на примерах:

1️⃣ Студия 24,62 м2 с ремонтом
Стоимость при 100% оплате - 7 800 100 руб

Первый взнос - 1 600 000 руб
Стоимость - 7 979 189 руб
Платеж - 78 583 руб на весь срок (15 лет)

Первый взнос - 4 000 000 руб
Стоимость - 7 712 523 руб
Платеж - 45 734 руб на весь срок (15 лет)

2️⃣ 2-евро 33,74 м2 с ремонтом
Стоимость при 100% оплате - 10 400 153 руб

Первый взнос - 2 130 000 руб
Стоимость - 10 639 310 руб
Платеж - 104 824 руб на весь срок (15 лет)

Первый взнос - 5 500 000 руб
Стоимость - 10 264 866 руб
Платеж - 58 697 руб на весь срок (15 лет)

Преимущества предложения:
🔸 Дом уже готов, сдача в 1 квартале 2027 года
🔸Отлична локация: Приморский район, близко до метро (10 минут на машине)
🔸 Проект от топового застройщика с прекрасной территорией, квартиры сдаются с готовым ремонтом
🔸Фиксированная ставка на весь срок и срок ипотеки не растянут на 30 лет как обычно

Пишите 👉🏻 @marinova_marina, чтобы узнать подробнее об этом предложении и посмотреть планировки с расчетами 🙌🏻