Недвижимость с Оксаной Мащенко

Госдума одобрила ужесточение правил расселения аварийного жилья

🔹Госдума приняла в первом чтении законопроект, ограничивающий выдачу новых квартир при расселении аварийных домов. Получить жилье от государства можно будет только один раз, если у собственника нет другой пригодной недвижимости.

🔹При наличии квартир или долей сразу в нескольких аварийных домах новую жилплощадь дадут лишь за один объект. За остальное изымаемое имущество собственник получит только денежную компенсацию.

🔹Новую квартиру предоставят в том же муниципалитете и строго той же площади, что и старая. Переезд в другой населенный пункт региона возможен только с письменного согласия жильца.

НОСТРОЙ предложил включить ремонт вентиляции и пожаротушения в программу капремонта

🔹Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) предложило расширить перечень работ по капремонту. Вице-президент объединения Антон Мороз выступил за включение в статью 166 ЖК РФ ремонта систем вентиляции, пожаротушения и подъездов.

🔹Сейчас эти работы не оплачиваются из минимального взноса. В НОСТРОЙ подчеркивают, что обновление этих систем критически важно для безопасности жильцов, но провести его по стандартным региональным программам почти невозможно.

🔹Объединение уже прорабатывает законодательные поправки совместно с экспертами сферы ЖКХ. Закрепление этих работ на федеральном уровне позволит системно повысить безопасность жилых домов.

ЦБ: доступная ипотека вернется только после снижения инфляции

🔹Выступая в Госдуме, глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила, что доступная ипотека вернется только при устойчиво низкой инфляции. По ее словам, гражданам важно не просто снижение ставок, а реальная доступность жилья.

🔹Безадресные льготные программы в прошлом разогнали цены на квадратный метр и «съели» выгоду для заемщиков. После их отмены рост цен замедлился почти вдвое, а расширение льгот Набиуллина назвала «тупиком».

🔹За 12 месяцев объем выдачи ипотеки составил 5,4 трлн рублей. Регулятор настаивает на адресности господдержки и замедлении инфляции как главном условии для снижения ставок.