Yuloo Studio | Студия инвест. ремонта под ключ

Продолжение сериала с УК, но уже на другом объекте

На этот раз действие происходит в ЖК Voxhall. Про сам проект я уже немного рассказывала в этом посте.

А на стройке тем временем прилично продвинулись:

• выкладываем плитку в санузле;
• привезли напольное покрытие;
• сняли замеры дверных проемов;
• заказали проект кондиционирования;
• уже готовимся к прокладке трасс;
• заказали стол у байера.

Казалось бы, живи и радуйся.

Но нет. В доме нет отопления и горячей воды из-за каких-то разбирательств ЖК с администрацией города😕

Причем маркетинг у Voxhall отменный: сервис, красивая жизнь, статус. А на деле — бесконечные очереди в УК, бардак и бюрократический ад.

Поэтому квартиру под инвестицию я бы вообще не советовала выбирать только по красивым рендерам застройщика.

У нас есть отдельная услуга подбора ликвидного объекта: мы смотрим, кто будет здесь жить, за какие метры и функции люди готовы платить, оцениваем планировку глазами инвестора и заранее понимаем, можно ли из конкретной квартиры сделать сильный объект для аренды или продажи.

А после получения ключей берем такой проект в работу вне очереди.

Если квартиру только выбираете — можно прийти к нам еще до покупки: https://golnk.ru/7g2By

У нашего сериала с московскими УК новый сезон

Если вы думали, что больше всего серий в турецких сериалах — нет. Больше всего их в нашей бесконечной саге с управляющими компаниями.

На одном из объектов сейчас развивается очередная история.

УК требует работать строго по своему регламенту: заплатить около 130.000 ₽ за комплект проектов и их технический надзор.

Мы с заказчицей изначально договорились не включать эти расходы в смету и выполнить ремонт своими силами.

Потому что мы считаем каждый рубль клиента. Даже когда бюджет ремонта большой и есть где развернуться.

Но УК решила добавить сюжету драматургии:

• черновые материалы удалось занести только с ТРЕТЬЕЙ попытки
• для приемки доставок теперь требуют нотариальную доверенность на нашу команду
• места общественного пользования (на фото) нужно обшить древесными плитами практически до потолка и застелить линолеумом по их инструкции.

А потом этот деревянный шедевр еще должна официально принять УК. Без этого материалы и строителей снова могут не пустить🤡

В итоге сейчас выбираем: заплатить УК и жить по их правилам или искать способ не отдавать 130 тысяч за то, без чего ремонт вполне можно сделать.

Продолжение, чувствую, будет.

Наши заказчики сэкономили 416 980 ₽ в ноябре🔥

На нашу флагманскую услугу со стартом в ноябре уже заключили 2 договора. Еще 2 сейчас на подписании.

Только по двум последним заказчики сэкономят:

• 346 980 ₽ на услугах студии
• 70 000 ₽ на клининге после ремонта

А скидку 10% на кухни мы сюда еще даже не посчитали)

При этом мы не сокращаем состав услуги и не убираем отдельные этапы. Заказчики получают полноценный ремонт под ключ: от проекта и стройки до комплектации готовой квартиры на более выгодных условиях.

Из 10 мест осталось 6.

Если ключи уже на руках и вы готовы начинать — оставляйте заявку: https://golnk.ru/7g2By 🤍️️️️️️