Осина Екатерина//Налоги в недвижимости//3-НДФЛ//Вычеты//Обучения

🔥Смотрите, так выглядит идеальное предоставление стандартного вычета на ребенка работодателем

Хоть и доход был только за 5 месяцев, вычет рассчитан за весь календарный год

Вычет за 2025 год предоставляется на первого ребенка в размере 1400₽ до месяца, в котором доход не превысил 450000р.

Из расчета видно, что доход менее 450000р и 1400×12=16800₽

Вычет положен👇

📌На 2-го ребенка в размере 2800₽
📌На 3-го и последующих -6000₽
📌На ребенка с инвалидностью - 12000₽

В денежном эквиваленте налогоплательщик получил на 2184р больше за год (16800*13%) по предоставленному вычету.

А если работодатель не предоставил на детей стандартный вычет, то его можно вернуть путем подачи декларации 3-НДФЛ

😵"Екатерина, здравствуйте! У нас проблема..."

И скрин с отказом в налоговом вычете за фитнес в размере 27000р прислала клиентка

В уведомлении причина отказа - отсутствует положительное сальдо на ЕНС

И хочу успокоить всех, у кого отказы в возврате денежных средств на расчётный счёт, просто возврат перечислили на единый налоговый счёт, который погашает часть оплаты налогов или всю сумму по уведомлению (имущественный налог, транспортный, земельный, по вкладам...), которые необходимо оплатить до 01.12

В данном случае у клиента налоги к уплате составили 170000р. А заявив к возврату 27000р, налоговая их подтвердила, перечислила на ЕНС и тем самым сумма налога к уплате уменьшилась до 143000р.

В детализации все расчеты можно сверить.

Так что без паники, господа, вычеты подтверждаются, но если есть налоги к уплате или задолженности, то они просто гасятся вычетами)

💰Как сэкономить более 1500000₽ на налогах с продажи квартир(ы) и почему «авось» не работает 🛑

Прямо сейчас я готовлю для нескольких клиентов письменные расчёты-консультации. Наша цель — продать жилые объекты, которыми они владели менее 2–3 лет и полностью на законных основаниях свести налоги к нулю и не подавать декларацию.

Чистая выгода: более 1 500 000р

⚠️Но на фоне этих расчетов хочу поделиться одной поучительной и, увы, неприятной историей👇

📌Год назад ко мне обратился человек. Я провела экспресс-анализ его ситуации по продаже квартиры и с ходу, в уме, просчитала, что совершив определенные действия, налоги можно свести к нулю, но нужно всё сделать строго по шагам...

⚠️Стоимость моей консультации на тот момент была 15 000 р. Клиент, видимо, услышал только заветное «налога не будет», обрадовался... и пропал, решив сэкономить на детальном письменном расчете... Продал квартиру.

➡️В этом году он вернулся, чтоб я написала пояснение в ИФНС об отсутствии обязанности отчитаться за доход с продажи...

🚨Вот только цена его прошлогодней «экономии» в 15т.р. обернулась в почти 1 200 000р. налога, который ему придется заплатить🙄

Я, к сожалению, не волшебница. Когда сделка уже совершена то «пить Боржоми» поздно. Исправить ошибки задним числом невозможно, налоговый кодекс не знает пощады к тем, кто невнимателен к деталям.

❗️❗️❗️Для этого и существует предпродажный расчет-консультация, на котором я просчитываю самые выгодные варианты оптимизации налогов для клиента

✅️Если вы планируете продавать недвижимость (особенно сроком владения до 5 лет) — не рискуйте своим бюджетом. Пишите мне, разберем вашу ситуацию до того, как вы совершите ошибку.