Ирина Бондаренко ПРО недвижимость

55 миллионов за две старые двухэтажки. Что происходит на Московской горке?

На пересечении📍Московской и Гурзуфской уже сносят два дома 1953 года постройки. А ведь за право застроить этот участок «Брусника» заплатила 55 млн рублей при стартовой цене всего около 101 тысячи!

Причём торги продолжались 12 дней. Вот такая борьба за землю в центре Екатеринбурга)) 🤌🏻

Теперь здесь планируют построить жилой комплекс примерно на 350 жителей с паркингом. Заодно застройщик должен капитально отремонтировать детский сад № 338 и увеличить количество мест.

📎 Сейчас компания заканчивает работу над архитектурной концепцией. Продажи квартир предварительно хотят открыть летом 2027 года, а весь проект завершить до 2030-го.

Кстати, это первый проект КРТ в центральной части Екатеринбурга, где уже приступили к сносу домов. Так что обновление старых кварталов постепенно переходит от документов к реальным работам.

❤️ — поддерживаю такие изменения в старых кварталах
👍 — посмотрим, что построят на их месте

Про недвижимость в МАХ 📲

Купить квартиру в Екатеринбурге и платить по ипотеке 1 641 ₽ в месяц? Можно!

Причём предложение доступно всем покупателям, независимо от наличия детей!

🔺В Верх-Исетском районе застройщик запустил траншевую ипотеку без удорожания квартиры: первоначальный взнос — от 20%, а платёж на первом этапе всего 1 641 ₽/мес.

И квартиры здесь есть на любой запрос: от компактной студии за 4,9 млн ₽ до просторной трёхкомнатной почти 90 м².

📍г. Екатеринбург, р-н Верх-Исетский

До центра города около 15 минут на автомобиле, до остановки общественного транспорта — 2 минуты пешком. ТРЦ «Радуга» в трёх минутах ходьбы.

📎 Сам квартал тоже интересный! Закрытый двор без машин, прогулочные зоны, а на первых этажах предусмотрены магазины, кафе и другие коммерческие помещения.

Все четыре планировки с ценами и первоначальными взносами оставила в карточках 👆🏻

#расчеты_екатеринбург

💬 Хотите узнать подробности? Пишите «ТРАНШ» в комментариях — моя команда подготовит полный расчёт и подберёт квартиру!

Собираетесь брать ипотеку? Сначала проверьте свою кредитную историю!

Бывает, что человек уверен в своей кредитной истории: платежи вносил вовремя, долгов нет. А при подаче заявки получает отказ 🤷🏻‍♀️

Причина может оказаться в старой задолженности, ошибке в данных или просрочке, о которой вы уже забыли.

Как проверить кредитную историю самостоятельно?

1️⃣ Узнайте, в каких бюро хранится ваша история

Кредитная история может находиться сразу в нескольких бюро кредитных историй (БКИ).

Через Госуслуги запросите сведения о БКИ, в которых есть ваши данные. Для этого понадобятся паспортные данные и СНИЛС.

2️⃣ Закажите кредитный отчёт

После получения списка бюро запросите отчёт в каждом из них. Два раза в год в каждом БКИ кредитную историю можно проверить бесплатно!

3️⃣ Внимательно проверьте информацию

Посмотрите, правильно ли указаны ваши личные данные, все ли кредиты и кредитные карты указаны верно, нет ли ошибочных просрочек, которые вы не ожидали увидеть.

Банки оценивают и то, как вы погашали предыдущие кредиты, были ли задержки платежей и как часто обращались за новыми займами.

Советую проверить кредитную историю до подачи заявки на ипотеку. Если обнаружится ошибка, будет время обратиться в БКИ или банк для её исправления.

А вы когда-нибудь проверяли свою кредитную историю?

❤️ — да, проверяю периодически
👍 — нет, пока не приходилось

Про недвижимость в МАХ 📲