Мельникова | Земельный капитал🌱

‼️ Хватит теории: я лично разберу ваши вопросы

Как перестать ждать годами и превратить землю не в разовую удачную сделку, а в системную прибыль и стабильный дополнительный доход?

Сегодня в 19:00 по мск встречаемся на практическом эфире по земельным инвестициям!

Разберём:
⏩️ стратегии, которые дают результат за 2–6 месяцев и реальный оборот капитала
⏩️ как выстроить систему, чтобы сделки шли одна за другой, а не раз в несколько лет
⏩️ как я делаю экспресс-анализ участка: покажу на живом примере

Но главное - каждый, кто будет онлайн, получит от меня конкретные практические задания.

Вы сможете прислать их мне в личку, задать вопросы по земельному делу, а я дам разбор и обратную связь.

Хочу лично посмотреть на ваши примеры, найти затыки и помочь сделать первые реальные шаги к капиталу.

📣 Сегодня в 19:00 по мск
🔔 Присоединиться можно здесь 👇
https://t.me/assistant_marafon_bot

До встречи ❤️

Реклама: ИП Нудной Максим Максимович
ИНН: 362708376402
ERID: 2Vtzqx4jFkJ

Бесплатный марафон по недвижимости + розыгрыш 5 000 ₽

Дорогие, хочу пригласить вас ещё на одно полезное событие ❤️

Со 2 по 6 ноября пройдёт бесплатный онлайн-марафон «Доходные метры».

Будем говорить про недвижимость, инвестиции, капитал, продажи и бизнес - больше практики и реальных кейсов.

3 ноября в 19:00 по Москве я тоже выступаю.
Моя тема:
«Как сохранить и приумножить капитал в турбулентное время с помощью земельных участков»

Расскажу, почему земля сейчас остаётся для меня одним из самых интересных инструментов, на что смотреть при выборе объектов и какие стратегии мы используем сами.

Плюс среди участников будет розыгрыш 5 000 ₽ 🎁
Участие бесплатное.

Присоединиться можно здесь 👇
https://t.me/assistant_marafon_bot

2–6 ноября. Сохраняйте даты 🔥

Реклама: ИП Нудной Максим Максимович
ИНН: 362708376402
ERID: 2Vtzqx4jFkJ

15 МИНУТ НА СЦЕНЕ. ПОЧЕМУ ЭТО СЛОЖНЕЕ, ЧЕМ ВЫСТУПАТЬ ЦЕЛЫЙ ЧАС?

Последнее время в моей жизни стало больше публичных выступлений. Форумы, бизнес-завтраки, большие аудитории, новые площадки.

Иногда 15 минут на сцене даются сложнее, чем целый час.

Но именно за это время нужно успеть заинтересовать аудиторию, раскрыть тему, донести свою мысль и оставить после себя впечатление.

Перед каждым выступлением у меня есть лёгкое волнение. Оно постепенно нарастает по мере приближения к выходу на сцену. В голове прокручиваются мысли, проверяются слайды, хочется ещё раз всё отрепетировать.
Но самое интересное происходит потом.

Выходишь к людям, начинаешь говорить и волнение постепенно уходит. Ты погружаешься в тему, вспоминаешь свой опыт, приводишь реальные примеры, видишь реакцию зала.

И понимаешь: это твоё.

Я пришла к выводу, что уверенность спикера строится на двух вещах:
1. Тебе действительно есть что сказать.
Когда за твоими словами стоят годы работы, реальные проекты, ошибки, победы, сделки и решения, тебе есть чем поделиться. Ты говоришь не по заученному тексту, а из собственного опыта.

2. Практика.
Каждый выход на сцену делает следующий немного легче. Ты учишься чувствовать аудиторию, управлять временем, формулировать мысли и получать удовольствие от самого процесса. Это как игра.

И, пожалуй, самое важное: ждать момента, когда совсем перестанешь волноваться, бессмысленно. Лёгкое волнение - это часть процесса, а опыт помогает направить эту энергию в выступление.

Сейчас я всё больше открываю для себя публичные выступления как возможность делиться тем, что накоплено за годы предпринимательства, знакомиться с сильными людьми и расширять горизонты своего бизнеса.


Интересно почитать ваши истории, поделитесь своим опытом ☺️

А вы проверяете спрос ДО покупки участка?

Дорогие, у меня уже сборы в Питер, а в сообщениях тем временем множество ваших земельных вопросов после выступления в Сколково 😁

У кого-то участок не продаётся с домом, и думает что делать, кто-то хочет сменить ВРИ.

Очень важно - купить участок только половина дела. Не менее важно правильно его потом продать.

Мы в «Земельном капитале» сейчас очень часто тестируем спрос ещё до покупки и этому учу своих учеников. Выставляем объект и смотрим: есть ли отклики, звонки, интерес. Это помогает понять, стоит вообще заходить в сделку или нет.

И рынок иногда очень удивляет.
К примеру у моих учеников Был участок, который думали делить, а в итоге нашёлся покупатель и забрал целиком!!

Был домик, который мы уже почти собирались сносить. Выставили и покупатель сказал: «Не трогайте, беру всё как есть».

Поэтому не всегда рынок отреагирует так, как вы себе придумали заранее.

Тестируйте спрос!!!

Меняйте подачу, категорию, формулировки, смотрите на отклики.

Иногда это даёт больше понимания об объекте, чем любые предположения 😉

✅Гештальт закрыт

Сегодня мы с Вадимом впервые выступали в Сколково на аудиторию 500+ человек

Было лёгкое волнение, конечно. И перед выступлением подумала: «Таня, ну зачем тебе это всё? Лежала бы дома на диванчике спокойно» 😂

А потом вышла, выступили и снова это чувство: как же круто идти в новое!!!
Новые люди, знакомства, энергия. Именно там часто начинается следующий уровень!!!

Сколково очень крутой опыт. Чуть позже покажу фото и видео

А я уже мыслями в Питере там впереди наш бизнес-завтрак и выступление на бизнес мероприятии ❤️