Законы стройки

🏗 Строительный проект под вопросом? Разбираемся с правовыми рисками!

От изменения градостроительного регулирования до отзыва разрешения на строительство — юридические вопросы могут возникать на разных этапах реализации девелоперского проекта.

13 ноября в Санкт-Петербурге состоится Большая юридическая конференция «Недвижимость как актив: актуальные вопросы земельного, гражданского и градостроительного права».

🔥 Особое внимание — выступлению о работе Градостроительной комиссии Санкт-Петербурга!

В центре выступления — вопросы социальной нагрузки в строительных проектах, решения Градкомиссии и их влияние на реализацию строительства.

📌 Также в программе:

🔹 Отзыв разрешений на строительство и изменения градостроительного регулирования.

🔹 Правовые вопросы реконструкции и редевелопмента.

🔹 Новые правила для объектов культурного наследия (ОКН).

🔹 Земельные ограничения и ЗОУИТ.

🔹 Кадастровая стоимость и налоговые риски.

Юристам строительных компаний и девелоперам — рекомендуем включить конференцию в профессиональный календарь!

📅 13 ноября 2026 года, Санкт-Петербург
💻 Участвуйте очно или подключайтесь онлайн.

👉 Выберите удобный формат участия и зарегистрируйтесь на конференцию!

Реклама, ООО «Кадис», ИНН: 7827004830, erid: 2SDnjcenygY

⚡️«Достроить и выдать ключи»,— глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин о поддержке застройщиков и перспективах рынка жилья в интервью учредителю и директору Всеoстройке.pф С. Опрышко

🟠В 2026 году отрасль идёт к плановым показателям, но новых проектов становится меньше
Говоря о заделе на 2027 год, министр отметил снижение числа проектов, получивших разрешения на строительство, примерно на 3,6%.

«В целом, наверное, по стране это и немного, но это всё-таки зависит и от покупательной способности, от реализации всех программ».

🟠Переносы ключей есть, с крупными застройщиками работают отдельно
По словам министра, серьёзных проблемных застройщиков пока нет. Для работы с крупными компаниями создана рабочая группа с участием Минстроя, банков и Центрального банка.

«Главная, основная задача застройщиков — это достроить и раздать ключи людям».

🟠Комплексность проекта уже влияет на продажи
Министр отметил, что жильё должно учитывать потребности разных поколений — от молодёжи до пожилых людей. По его оценке, покупатель обращает внимание на весь проект.

«Всем полезно изучить этот опыт именно комплексности, потому что некомплексные решения сегодня продаются хуже у застройщиков».

Фермерам хотят запретить строить гостевые дома и экоотели выше трех этажей

В чем суть

Соответствующий проект постановления подготовили в Кабинете министров. Согласно ему, наличие гостевых домов и экоотелей не должно приводить к прекращению сельскохозяйственного производства.

Кроме того, такие объекты должны будут находиться не дальше 5 км от места производства сельскохозяйственной продукции.

🥲«Законы стройки» в MAX

ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ заключила пятилетнее соглашение о технологическом сотрудничестве с Татарстаном

11 ноября в рамках Международной строительной недели БРИКС ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ и Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан подписали рамочный договор на пять лет. Он предусматривает сотрудничество в сфере цифровизации и автоматизации инженерных систем социальных объектов.

Одним из инструментов партнерства стала АИС «МИДИО». Система, которая собирает данные о работе инженерного оборудования, фиксирует неисправности и с помощью искусственного интеллекта помогает находить их причины и прогнозировать возможные отказы. Это позволяет заметить проблему до того, как она приведёт к аварии.

«Для нас ЭНКО интересна как федеральный девелопер с серьёзной экспертизой в строительстве и инженерном оборудовании. Компания получит инструмент для контроля инженерных систем после ввода зданий в эксплуатацию, а мы — партнера, чей опыт поможет развивать систему и масштабировать её в других регионах», — отметил генеральный директор ООО «Центр управления процессами Республики Татарстан» Тимур Ринатович Закиров.

Для будущих жителей ЭНКО.КЛУБНОЙ это сотрудничество важно как дополнительный шаг к внедрению современных цифровых решений в проекте. Такие технологии помогают внимательнее следить за состоянием инженерных систем, своевременно выявлять неполадки и поддерживать комфортную и безопасную среду.

«Для нас важно выстраивать открытый диалог с GR-сектором и бизнесом Казани. Мы открыты к предложениям, новым партнерствам и инициативам. Подписанное пятилетнее соглашение с Татарстаном станет еще одним шагом в развитии цифровизации и автоматизации нашего проекта ЭНКО.КЛУБНАЯ. Уверены, что новые технологические решения помогут и дальше воплощать наши высокие стандарты в казанском проекте», — отметил Сергей Волокитин, директор департамента правового сопровождения ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ.