Никита Шеломенцев / BREIG
tg3.1 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
Телеграм
Никита Шеломенцев / BREIG
РКН: проверяем
Иноагент: проверяем
Инвестирую в недвижимость на Бали с 2016 года. 124+ построенных и 400+ проданных вилл и апартаментов на Бали 🏝️
🔥 Ранний доступ к пресейлам и условиям старта: @breigsupport
🔥 Ранний доступ к пресейлам и условиям старта: @breigsupport
Статистика обновлена 11.11.2026 в 22:55 · 1 просмотр страницы · Хотите больше просмотров?
Подписчики3 060
Охват поста487
16% от подписчиков
ERR за месяц15,92%
ERR за 24 часа7,65%
Динамика за 30 дней
Истории пока нет. График появится после следующих обновлений статистики.
Рекламные публикации
Рекламных публикаций не найденоЗа последнее время мы не нашли на площадке ни одного рекламного поста.
Последние публикации
Все посты канала →
Никита Шеломенцев / BREIG
tg3.1 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
Никита Шеломенцев / BREIG
tg3.1 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
Nasdaq-100 упал почти на 15% за месяц
С 6 октября по 5 ноября Nasdaq-100 снизился на 14,72%. Только за последнюю сессию этого периода индекс потерял 6,36%. Для меня это не повод продавать акции, а повод проверить, не слишком ли много в портфеле зависит от одного рынка.
На Бали я смотрю на недвижимость прежде всего как на источник арендного дохода. Например, для апартаментов EDEM II (29 м²) при цене $105 000, ставке $60 за ночь и загрузке 80% модель BREIG даёт $12 655 в год после расходов на управление и обслуживание. Это 12,05% годовых в долларах.
Недвижимость обычно продаётся дольше акций, и её цена тоже может немного пойти вниз (в зависимости от локации и застройщика). Поэтому я отдельно считаю слабый месяц: хватит ли выручки на содержание, если бронирований станет меньше? Мне важно, чтобы экономика объекта сходилась и без роста его цены.
Данные Nasdaq / FRED
С 6 октября по 5 ноября Nasdaq-100 снизился на 14,72%. Только за последнюю сессию этого периода индекс потерял 6,36%. Для меня это не повод продавать акции, а повод проверить, не слишком ли много в портфеле зависит от одного рынка.
На Бали я смотрю на недвижимость прежде всего как на источник арендного дохода. Например, для апартаментов EDEM II (29 м²) при цене $105 000, ставке $60 за ночь и загрузке 80% модель BREIG даёт $12 655 в год после расходов на управление и обслуживание. Это 12,05% годовых в долларах.
Недвижимость обычно продаётся дольше акций, и её цена тоже может немного пойти вниз (в зависимости от локации и застройщика). Поэтому я отдельно считаю слабый месяц: хватит ли выручки на содержание, если бронирований станет меньше? Мне важно, чтобы экономика объекта сходилась и без роста его цены.
Данные Nasdaq / FRED
1 картинка
Новый список