Ольга Шатова Инвестиции Недвижимость

🔥 НОВЫЙ ПОТОК «ДОХОДНЫХ МЕТРОВ» — УЖЕ СКОРО!

Что сейчас происходит с рынком? Куда вкладывать инвестору? Где искать новые возможности для бизнеса и капитала?

Со 2 по 6 ноября практики из недвижимости, инвестиций, бизнеса и смежных направлений соберутся на бесплатном онлайн-марафоне «Доходные метры»

Будем разбирать реальные кейсы, рабочие инструменты, ошибки, новые подходы и то, что можно применять уже сейчас

🎤 Я тоже буду среди спикеров!

Тема моего эфира:

«Как зарабатывать на недвижимости не на росте рынка, а на правильной покупке»

Дата и время: 3 ноября в 11:00 по мск

А в этом потоке будет ещё интереснее 👀

🎁 Среди участников марафона разыграют два денежных приза:
🥇 3 000 ₽
🥈 2 000 ₽

Участие полностью БЕСПЛАТНОЕ

👉 Присоединиться к марафону:
https://t.me/assistant_marafon_bot

Сохраняйте даты и до встречи на «Доходных метрах» 🚀

Реклама: ИП Нудной Максим Максимович
ИНН: 362708376402
ERID: 2Vtzqv9YBEN

У Вас есть капитал от 2 млн рублей? Рассказываю, как мы можем вместе зарабатывать на недвижимости.

Вчера я рассказала, почему сейчас вижу большие возможности для инвестирования через аукционы.

Сегодня хочу подробнее объяснить, как устроено моё индивидуальное сопровождение инвесторов.

Главное преимущество – Вам не нужно самостоятельно искать объекты, изучать торги, заниматься оформлением и искать покупателей.

Всю эту работу я беру на себя вместе со своей командой.

Как мы работаем?

1️⃣ Определяем Вашу инвестиционную стратегию.

Обсуждаем размер капитала, желаемую доходность, сроки, допустимые риски и Ваши финансовые цели.

2️⃣ Подбираем инвестиционный объект.

Ищем недвижимость, которую можно приобрести существенно дешевле рыночной стоимости. Проверяем документы, ликвидность, рассчитываем расходы и потенциальную прибыль.

3️⃣ Приобретаем объект в Вашу собственность.

Вы становитесь собственником недвижимости. Объект оформляется непосредственно на Вас.

4️⃣ Полностью сопровождаем инвестиционный проект.

Берём на себя организационные вопросы: регистрацию права собственности, взаимодействие с управляющей компанией, ремонт при необходимости, подготовку к продаже, поиск покупателя и сопровождение сделки.

5️⃣ Реализуем объект и распределяем прибыль.

После продажи Вы получаете денежные средства от покупателя. Из фактической прибыли, рассчитанной с учётом согласованных расходов, мы делим результат 50/50.

Моё вознаграждение зависит от успешной реализации Вашего объекта.

Именно поэтому я заинтересована не просто в покупке, а в максимально эффективном завершении всей сделки.

💰 С каким капиталом можно инвестировать?

• От 2 до 5 млн ₽ – машиноместа, земельные участки.

• От 5 млн ₽ – квартиры, загородные дома, а также другие подходящие объекты.

• От 10 млн ₽ – коммерческая недвижимость.

• От 80 млн ₽ – более крупные коммерческие объекты, отдельно стоящие здания, диверсификация капитала между несколькими проектами.

Это ориентиры. Конкретную стратегию мы подбираем индивидуально, исходя из Вашего капитала и ситуации на рынке.

Мой подход – сначала стратегия и расчёты, потом объект.

Я занимаюсь инвестициями в недвижимость уже восьмой год. За это время сформировала собственную систему отбора, оценки и реализации объектов, а также команду, которая помогает сопровождать сделки на всех этапах.

И сегодня я готова взять в индивидуальную работу новых инвесторов.

🎁 Приглашаю Вас на бесплатную инвестиционную консультацию.

На встрече мы:

– обсудим Ваш капитал и финансовые цели;
– определим подходящие инвестиционные стратегии;
– рассмотрим возможные виды объектов и сроки реализации;
– рассчитаем ориентиры по доходности и разберём основные риски.

В подарок Вы получите персональную инвестиционную стратегию, составленную под Ваш бюджет, цели и запросы.

Чтобы записаться на консультацию, заполните анкету по ссылке ниже.

После заполнения с Вами свяжется моя служба заботы и согласует удобное время для общения.

👉 https://olgashatovaschool.getcourse.ru/anketa_investora

Буду рада помочь Вам превратить свободный капитал в работающие инвестиционные активы! ❤️

Более 11 500 объектов на торгах. И сейчас я приглашаю инвесторов к сотрудничеству!

На прошлой неделе я выступала на инвестиционном марафоне «Доходные метры», где рассказывала о стратегии заработка на недвижимости, которую использую уже восьмой год.

Моя стратегия – зарабатывать не на росте рынка, а на правильной покупке.

Пока одни инвесторы покупают недвижимость по рыночной стоимости и годами ждут, когда она подорожает, я ищу возможности приобрести объекты уже сегодня существенно дешевле их реальной стоимости.

Выкупить на аукционе → оформить в собственность → продать по рыночной цене.

И всё это с относительно коротким циклом сделки – в отдельных проектах от 1 до 6 месяцев.

Конечно, на сроки и результат влияют ликвидность, состояние объекта, юридические вопросы и ситуация на рынке. Но принцип остаётся неизменным: мы создаём потенциал прибыли ещё на этапе покупки, а не рассчитываем исключительно на будущее подорожание недвижимости.

И сейчас для этой стратегии особенно интересное время.

📊 Только по Москве и Московской области на агрегаторе торгов представлено более 11 500 открытых лотов по выбранным категориям. Среди них недвижимость, автомобили и другое имущество.

За восемь лет работы с торгами я не припомню такого количества предложений!

Разумеется, далеко не каждый лот представляет инвестиционный интерес. Но чем больше выбор, тем больше возможностей найти действительно выгодный объект.

На марафоне я много рассказывала о том, как самостоятельно находить такие сделки.

И поняла одну важную вещь.

Не каждый человек, у которого есть капитал, хочет самостоятельно становиться профессиональным инвестором.

У кого-то бизнес, у кого-то руководящая должность, семья, другие проекты.

И это совершенно нормально.

Ведь можно быть прекрасным предпринимателем или специалистом в своей сфере, иметь свободный капитал и при этом не хотеть тратить месяцы на изучение аукционов, оценку недвижимости, юридические проверки и организацию сделок.

Поэтому сегодня я хочу напомнить ещё об одной возможности сотрудничества со мной.

Я подбираю и сопровождаю инвестиционные сделки с недвижимостью под ключ.

Вы определяете бюджет и инвестиционные цели.

Я со своей командой нахожу объекты, рассчитываю экономику, организую приобретение, оформление, управление и последующую продажу.

При этом объект приобретается непосредственно в Вашу собственность.

Моя задача – не просто помочь Вам купить недвижимость, а найти объект, который имеет потенциал принести прибыль при последующей реализации.

При отборе мы ориентируемся на доходность проекта от 30% за сделку, если его экономика и риски позволяют рассматривать такой результат.

А самое интересное – моя основная мотивация напрямую связана с Вашим результатом.

Моё вознаграждение составляет 50% от фактически полученной прибыли и выплачивается после успешной продажи объекта.

То есть наши интересы совпадают: приобрести выгодно, реализовать эффективно и заработать.

Завтра подробнее расскажу, как устроено такое сотрудничество, с каким капиталом можно начать и какие объекты мы рассматриваем.

А пока хочу задать Вам вопрос:

Вы бы предпочли самостоятельно научиться находить выгодные объекты или делегировать весь процесс профессиональной команде?

Друзья, уже сегодня в 11:00 по мск жду Вас на моём прямом эфире в рамках марафона «Доходные метры» 🔥

Тема:

«Как зарабатывать на недвижимости не на росте рынка, а на правильной покупке»

Поговорим о том, почему прибыль инвестора формируется ещё на этапе покупки объекта и как находить сделки, экономика которых позволяет зарабатывать независимо от того, растёт рынок или нет.

👉 Подключиться к марафону:
https://t.me/assistant_marafon_bot

До встречи в 11:00! ❤️