Налоги и недвижимость от Ослоновской

Питер, держись! ⚡️

Законодательное собрание Санкт-Петербурга вчера в I чтении приняло закон о повышении налогов.

📎 Что ожидаем:
— Повышение ставки по УСН «Доходы минус расходы» с 7 до 15 %;
— Повышение стоимости патента;
— Повышение налога на имущество.

Обещали, что и в Ленинградской области будет пересмотр ставок 😔 Сейчас в Ленинградской области по УСН «Доходы минус расходы» установлена ставка 5 %.

❗️Важно учесть изменения и пересмотреть свою налоговую стратегию с учетом действующего законодательства!

Ждем окончательное решение…

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX

Доход посчитан неверно ⚡️

Возвращаемся к задаче прошлой недели, кто пропустил – условие задачи здесь.

Вы, кстати, ответили правильно 🔥

Итак, какие тут последствия по данной ситуации:
— не доплатили налоги;
— неправильно считали лимиты по переходу на уплату НДС и/или утрату возможность применения патентной системы налогообложения. Тут, может, уже надо платить НДС…

В общем, это все самообман!

Для чего же начала писать про это…

Мы с вами уже понимаем, что если сдаем через сервисы бронирования напрямую, то и данные по всем суммам дохода есть у налоговой (как правильно заметили в комментариях, что можно провести аналогию с сервисами бронирования).

Но тут все суммы принимает управляющая компания (Агент) и во всех сервисах фигурирует она.

❔Как налоговая узнает?
Дело в том, что если управляющая компания (Агент) работает правильно, то она сама на приход денежных средств выбивает кассовые чеки на поступление денежных средств (а при работе с большинством сервисов бронирования выбиваются чеки на зачет предоплаты).

🖇️Каждый чек содержит информацию о том, что:
— деньги принимает Агент;
— фактически доход принадлежит определенному ИП/организации/физическому лицу.

📎По чекам можно определить:
— Какая сумма дохода;
— Кто должен платить налог.

…Остается только сделать сводный отчет.

Долгое время не было таких требований, но…
Смотрите скрин ниже! В октябре 2026 года получили уведомление за 2024 год.

И это не сервисы бронирования, это работа Агента 🟰 управляющая компания.

⚡️ Вывод: планируйте свою налоговую нагрузку заранее и с учетом действующих правил расчета налога, чтобы потом не было сюрпризов.

#Ослоновская_кейсы

💬 Мой канал в MAX

Направление акта с нарушением сроков не отменяет штраф

Инспекция в декабре 2023 года направила Обществу требование о представлении документов (информации), ответа не последовало.

Акт об обнаружении правонарушения направили лишь в августе 2025 года, но по адресу из ЕГРЮЛ.

Рассмотрение прошло в отсутствие ООО. Итог — штраф 5 000 руб. по п. 1 ст. 129.1 НК РФ.
Общество ссылалось на нарушение сроков направления акта и отсутствие в решении описания нарушений.

Суды не поддержали: направление акта с превышением срока не считается нарушением существенных условий процедуры и не влечёт безусловной отмены решения. Извещение по юр. адресу признано надлежащим, следовательно, компания имела возможность ознакомиться с материалами и изложить позицию.

Вывод: пропуск срока направления акта не спасает от ответственности.

📎 Источник: Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18.09.2026 по делу № А40-343694/2025

#Ослоновская_новости

💬 Мой канал в MAX