Мк Сочи

Потребности жителей – в продуктовые решения: ГК НВМ представила свои проекты международному сообществу

Группа компаний НВМ поделилась опытом разработки проектов недвижимости с девелоперами из 7 стран СНГ и 5 государств БРИКС.

О передовых продуктовых решениях Анастасия Егорова, руководитель отдела продукта ГК НВМ, рассказала в Казани на Строительной неделе БРИКС.

«ЖК, в которых предусмотрено всё до мельчайших деталей, появляются благодаря изучению потребностей будущих жителей. Например, в одном из флагманских проектов мы разделили детские площадки по возрасту – для малышей и подростков. Первые этажи отдаются под магазины, кафе и повседневные услуги, чтобы всё было рядом. Меняется покрытие прогулочных зон: бетон, плитка и кирпич – для площадей и пешеходных дорожек, мягкая резиновая крошка – для игровых пространств. Такой подход позволяет предлагать именно то, чего ждут покупатели недвижимости», – отметила Анастасия Егорова.

Фото: ГК НВМ

Реклама. ООО СЗ "Стройдомкраснодар"
erid: 2SDnjduDJmJ

«Рынок 2027 потребует других продуктов, процессов и подходов. Готовиться к нему нужно уже сейчас»

📆 19 ноября, 09:40 - 12:30
📍 г. Краснодар, ул. Красных Партизан, 385, конференц-зал
✅ По регистрации

🔛 AI-внедрения и 152-ФЗ: как не получить штраф 6 млн
Какие данные нельзя бездумно передавать AI? Разберем, как использовать возможности нейросетей и при этом защитить данные, бизнес и себя от штрафов.

🔛 Хороший продукт больше не продаёт себя сам. Как пересобрать продукт под рынок 2027
Реклама работает, а прежнего роста уже не дает? Разберем, как пересобрать сам продукт под новые ожидания клиентов и проверить идеи до того, как вкладывать в них серьезные бюджеты.

🔛 Не автоматизация, а делегирование: что меняют AI-агенты в Битрикс24
AI уже может не просто ускорять работу, а забирать отдельные задачи целиком. Узнаем, что можно делегировать AI-агентам уже сегодня и как создавать нужные бизнесу функции без навыков программирования.

🎙 ЭКСПЕРТЫ ВСТРЕЧИ:

Денис Дубовсков, основатель OrangeDM и ЦИКАДА 360, 20 лет в ИТ, эксперт сообществ по ИИ.

Светлана Акстинас, стратег и маркетолог-практик с 27-летним опытом, эксперт по развитию производственных, сервисных и торговых компаний на сложных конкурентных рынках.

Евгений Кириченко, собственник IT-компании WebMens, 10 лет опыта в автоматизации бизнес-процессов компаний.

Приходите за решениями, которые помогут подготовить продукт к рынку 2027, использовать AI без лишних рисков и передать технологиям больше задач бизнеса.

👇

❗Программа и регистрация: https://clck.ru/3WXHZF

Реклама. ИП Кириченко Евгений Владимирович. 18+
erid: 2SDnjdRFy9n

Первая конференция профессиональных коучей Юга России

18 ноября в Краснодаре очно соберутся 16 спикеров. На реальных кейсах из медицины, образования, недвижимости, госсектора и гостиничного бизнеса они обсудят, какие задачи помогает решать коучинг.

Панельная дискуссия «Инфобизнес съел коучинг. Можно ли вернуть доверие?»

Где проходит граница между профессиональным коучингом и обещаниями быстрых перемен? По каким признакам клиент может оценить квалификацию коуча? Участники панели обсудят, какую роль в этом играют профессиональные стандарты и что сами коучи могут сделать, чтобы укрепить доверие к профессии.

Среди спикеров
🗣 Елена Волкова — управляющий партнёр «Коучинг Центр Юг», социальный психолог, коуч PCC ICF.
🗣 Екатерина Трещенко — руководитель Корпоративного университета «Мрия», коуч ICF.
🗣 Елена Литвишко — основатель и директор сети камерных репродуктивных агентств Asmed, директор агентства «Любимая няня», коуч по стандартам ICF.
🗣 Полина Душкина — бизнес-тренер и HRD для владельцев и руководителей, коуч по стандартам ICF.
🗣 Марина Гиря — бренд-маркетолог, эксперт по личному бренду, основатель агентства маркетинговых коммуникаций и паблика «РИТМ ПУБЛИЧНОСТИ».

Что ещё в программе
🔹 Профессиональные стандарты и перспективы коучинга в России.
🔹 Коучинговые инструменты для руководителей и команд.
🔹 Личный бренд коуча — публичность, доверие и продажи.
🔹 Нетворкинг с коллегами из городов Юга России, обмен опытом и поиск партнёров для совместных проектов.
🔹 Розыгрыш призов и обучения в «Коучинг Центр Юг».

Для кого — для коучей, бизнес-тренеров, психологов, предпринимателей, руководителей и HR-специалистов.

📅 18 ноября, 12:00–19:00
📍 Краснодар, ул. 40-летия Победы, 33г, БЦ «Development-Plaza», 2-й этаж.
🎟 2 000 ₽ до 15 ноября, затем 3 000 ₽.
☎️ По вопросам +7 (861) 204-10-30
Зарегистрироваться → https://clck.ru/3Wt9d4

Реклама. ООО "Коучинг-Центр Юг". 12+.
ERID: 2SDnjcbQr3W

🏘 «Коттеджное рабство»: Госдума предложила защитить владельцев домов от хозяев дорог и коммуникаций

Купить собственный дом, но оказаться зависимым от чужого шлагбаума, дороги или трансформаторной подстанции. Именно такую проблему, получившую название «коттеджное рабство», призван решить законопроект № 155842-8, который Госдума 10 ноября приняла во втором чтении.

Как сообщает «Коммерсантъ», сегодня в некоторых коттеджных посёлках дороги, инженерные сети и другая инфраструктура остаются собственностью застройщиков или третьих лиц. Это приводит к конфликтам: жители сталкиваются с завышенной платой за обслуживание, ограничением проезда и навязыванием невыгодных договоров.

Законопроект впервые устанавливает специальные правила управления имуществом общего назначения в жилых комплексах. К нему могут относиться дороги, котельные, инженерные объекты, ограждения и площадки для сбора мусора. Предусматривается возможность непосредственного управления общим имуществом собственниками, через товарищество собственников недвижимости или управляющую организацию.

Особенно важна часть 2 статьи 11 проекта: собственникам и другим законным пользователям недвижимости гарантируется свободный и бесплатный проход и проезд к своим участкам по предназначенным для этого землям общего назначения. Препятствовать такому доступу будет запрещено.

Если инфраструктура принадлежит отдельным собственникам, её использование в предусмотренных законом случаях регулируется соглашением. При этом владельцам участков должны предоставляться равные условия, в том числе по размеру платы. Расходы на содержание общего имущества предлагается распределять соразмерно долям собственников, если они единогласно не установят другой порядок.

Однако закон не превращает автоматически все частные дороги и коммуникации в общую собственность жителей. Более того, для применения новых правил потребуется определить границы жилого комплекса и внести соответствующие сведения в ЕГРН. Отдельные категории территорий исключены из действия проекта.

Именно здесь сохраняется главный правовой вопрос: что делать людям, чьи дома уже находятся в посёлках с чужими дорогами и сетями, если собственники инфраструктуры не заинтересованы в изменении сложившихся отношений? Предлагаемый механизм может дать дополнительные способы защиты, но его эффективность будет зависеть от конкретного правового режима имущества и порядка реализации новых норм.

Планируется, что закон вступит в силу 1 марта 2028 года. Пока документ прошёл только второе чтение и действующим законом не является.

Для владельцев загородной недвижимости это важный шаг к защите своих прав. Ведь право собственности на дом не должно превращаться в зависимость от того, кому принадлежит дорога к нему.

Фото сгенерировано с помощью ИИ

Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max

📩 Заявление о преступлении — без бумажной волокиты: МВД готовит новый порядок

МВД России предложило изменить процедуру регистрации сообщений о преступлениях. Электронные обращения получат возможность проходить регистрацию без обязательной распечатки и перевода в бумажную форму.

Сегодня даже заявление, направленное через интернет, сотрудник полиции должен распечатать для внесения в книгу учёта. Новый порядок предполагает юридическую равнозначность электронной и бумажной регистрации.

Это важно не только для удобства граждан. Дата и время регистрации сообщения определяют начало процессуальной проверки. Согласно статье 144 УПК РФ , полиция обязана принять сообщение о преступлении и проверить его в установленном порядке.

Главный вопрос — насколько надёжно новая система защитит обращение от потери, изменения даты регистрации или необоснованного отказа в рассмотрении.

Пока изменения существуют в виде проекта приказа. Их реализация будет зависеть в том числе от технических возможностей подразделений МВД.

Фото сгенерировано с помощью ИИ

Подписывайтесь на наши каналы в ВК, Telegram и Max

Сергей Алтухов — о рекордных результатах аграриев и будущем отечественного АПК
 
Российские аграрии по предварительным оценкам соберут в 2026 году более 140 млн тонн зерновых. Об этом сообщил первый заместитель Председателя Комитета Госдумы по аграрным вопросам Сергей Алтухов в новом выпуске проекта «Законный вопрос. Подкаст» на телеканале «Дума ТВ».
 
Отдельное внимание в интервью депутат уделил развитию экспорта и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. В качестве примера парламентарий привёл отправку в этом году первого железнодорожного состава с мукой из Алтайского края в Китай.
 
В завершение Сергей Алтухов рассказал об основных направлениях работы Комитета Госдумы по аграрным вопросам и законодательных решениях, необходимых для дальнейшего развития отечественного АПК.
 
Полный выпуск проекта «Законный вопрос. Подкаст» доступен на площадке «Дума ТВ».
 
Смотреть выпуск: https://vk.ru/wall-160662967_607249