IBC Real Estate

🔥🔥🔥🔥🔥 Складской блок в индустриальном парке «Чехов-2»

Представляем вам складской объект формата Big Box класса А от компании «Альфа Капитал». Это готовый арендный бизнес с действующим долгосрочным договором аренды и стабильным арендатором из сферы онлайн- и офлайн-торговли.

🔴 Площадь участка: 22 576 кв. м
🔴 Площадь здания: 13 189 кв. м
🔴 Площадь склада: 10 666 кв. м

Арендный поток:
🔴 Арендатор – сеть магазинов брендовой одежды
🔴 Долгосрочный договор аренды
🔴 Чистый операционный доход – 138 000 000 руб./год (без НДС)
🔴 Индексация – 6%

Стоимость: 1 287 000 000 руб. (без НДС)

📍 Расположение: Московская область, с. Новосёлки, Симферопольское шоссе. 55 км от МКАД.

Свяжитесь с нами для уточнения подробностей и записи на просмотр!

#IBCлотнедели #IBCсклады

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🏢 IBC Real Estate и Avito Недвижимость

Утро в день мероприятия прошло насыщенно: на бизнес-завтраке «Офисный рынок без иллюзий» эксперты обсудили переломные тенденции столичного офисного рынка и то, как цифры этого года отражают реальные изменения.

💬 Модератором встречи выступила Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate.

Благодарим всех гостей и наших партнеров за живой диалог и интересные вопросы. Больше фотографий – на нашем сайте.

До встречи на следующих мероприятиях!

#IBCсобытие #IBCофисы

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

✅ Новая классификация торговой недвижимости России

Наша команда совместно с Ассоциацией торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) разработала Новую классификацию торговой недвижимости России, отражающую современные подходы и особенности развития рынка.

Что нового в классификации:
🔴 4 класса торговых центров: Prime, A, B+ и B-
🔴 12 групп параметров, включающих обязательные и факультативные критерии оценки
🔴 Анализ состава арендаторов как один из ключевых показателей качества и реального состояния торгового центра.

Новая система позволит не просто присваивать объектам класс, а комплексно оценивать их характеристики и конкурентные позиции на рынке.

📎 Полная версия новой классификации доступна по ссылке.

#IBCэкспертиза #IBCритейл

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru