ДОМ.NEWS

Нотариус вместо банка: как изменятся займы под залог жилья между физлицами

Государственная Дума поддержала правительственный законопроект, который вводит обязательное нотариальное удостоверение договоров ипотеки между физическими лицами, включая индивидуальных предпринимателей. Изменения предлагается внести в закон «О государственной регистрации недвижимости». Норма коснется договоров, предметом которых выступает жилое помещение или доля в квартире. Ожидается, что документ обеспечит дополнительную защиту прав граждан, вступающих в правоотношения с кредитором – физическим лицом.
Подробнее

@dominform

Миллионы за потоп: какие суммы получают собственники по страховкам и почему это меняет рынок

Страхование квартир и гражданской ответственности перед соседями в России перестает быть нишевым продуктом. Крупные выплаты, которые страховщики производят по фактам заливов, наглядно демонстрируют масштаб потенциальных финансовых потерь. Как сообщил РИА «Недвижимость» управляющий директор «Ренессанс страхования» Артем Искра, максимальная выплата по страховому договору за залив соседских квартир превысила 13,6 миллиона рублей. Этот случай произошел в 2022 году в комплексе «Москва-Сити». Из-за срыва батареи во время ремонта несколько квартир затопило. Собственник квартиры, в которой велся ремонт, получил такую компенсацию по полису гражданской ответственности.
Подробнее

@dominform

Апартаменты под запретом: как новый законопроект изменит рынок псевдожилья

Рынок апартаментов в России долгие годы оставался зоной правовой неопределенности. Формально нежилые помещения, они фактически использовались для постоянного проживания, что создавало множество проблем: от невозможности регистрации по месту жительства до отсутствия защиты прав дольщиков и повышенных тарифов на коммунальные услуги. В 2026 году Минэкономразвития предложило новый подход, который должен положить конец практике, когда апартаменты выдаются за гостиницы. На общественное обсуждение вынесен законопроект о строительстве гостиниц через механизм долевого участия. Ожидается, что принятие поправок позволит ликвидировать большую часть псевдожилья.
Подробнее

@dominform