ПРОЕКТЫ ДОМОВ ОТ КИРОВПРОЕКТ.РФ

Дом построен. А с оформлением возникла проблема: участок оказался в зоне затопления. Знакомая ситуация?

С 7 ноября 2026 года для части владельцев появился выход. Но есть два важных условия.

Вступило в силу постановление Правительства РФ от 28.10.2026 №1417. Оно предусматривает возможность получить уведомление о соответствии завершённого строительства ИЖС или садового дома либо соответствующую запись в реестре.

Проверьте:

✅ Уведомление о планируемом строительстве или реконструкции направлено до 4 августа 2026 года.

Имеет значение именно дата направления уведомления. Покупка участка до этой даты сама по себе не подходит.

✅ Администрация в установленный законом срок не направила уведомление о несоответствии параметров дома или недопустимости его размещения.

Поэтому сейчас стоит найти первоначальное уведомление, подтверждение его отправки и ответы администрации.

Это не автоматическая регистрация дома и не разрешение строить на любом участке у воды. Границы зон не отменены, остальные требования к оформлению сохраняются. Физический риск затопления тоже никуда не исчезает.

Если оформление остановилось именно из-за такой зоны, проверьте, подходит ли ваш случай под новые условия.

Сохраните пост и отправьте тому, кто столкнулся с этой проблемой.

🏠 ПОДПИШИСЬ
___________________
ПРОЕКТЫ ДОМОВ ЗДЕСЬ

Сбер выдал на 77% меньше денег по семейной ипотеке. Стоит ли теперь ждать скидок на дома?
В сентябре 2026 года Сбер выдал по семейной ипотеке больше 300 млрд ₽, а в октябре — 68,4 млрд ₽. За месяц сумма сократилась в 4,4 раза, или примерно на 77%.
Ключевое слово здесь — сумма. Из этих цифр мы не узнаем, на сколько меньше семей купили жильё. И уж точно не узнаем, на сколько подешевел дом, который вы присмотрели: в статистике одного банка вместе учтены и квартиры, и частные дома.
Откуда такой перепад? По объяснению Сбера, часть семей поспешила оформить кредит в сентябре, пока действовали прежние условия. Кто-то, кто мог выйти на сделку в октябре, сделал это на месяц раньше.
А что с торгом? Если бы я выбирал дом сейчас, я бы открыл несколько похожих объявлений в одном посёлке и посмотрел на три вещи:
🔹 Как давно продаётся каждый дом и менялась ли цена?
🔹 Что входит в стоимость: отопление уже работает или у двери пока только газовая труба?
🔹 Сколько ещё придётся вложить, прежде чем можно будет перевезти семью?
Фраза «у соседнего дома за те же деньги уже есть отопление» — куда более весомый аргумент в разговоре с продавцом, чем новость про ипотеку.


🏠 ПОДПИШИСЬ
___________________
ПРОЕКТЫ ДОМОВ ЗДЕСЬ

📋 Я собрал PDF-чек-лист «Как правильно выбрать земельный участок под строительство дома в 2026–2027 годах
Стоимость всего 790 ₽.
👉 Посмотреть описание и купить чек-лист
(⚠️ Если ссылка на покупку не открывается, попробуйте временно отключить VPN и открыть её повторно.

Некоторые российские сайты могут работать некорректно при подключении через VPN.

Если проблема сохраняется — напишите мне лично @teleganegana, помогу разобраться.)

Внутри — 23 пункта проверки, таблица расходов и ссылки на правовые нормы. Для тех, кто выбирает участок и хочет понимать, какие вопросы задавать продавцу и что проверять до покупки.
Сохраните в телефоне и возьмите на просмотр участка.


🏠 ПОДПИШИСЬ
___________________
ПРОЕКТЫ ДОМОВ ЗДЕСЬ