Что по недвижимости?

🎯 Пришёл
🎯 Увидел
❌ Не купил.

Как коммуникации влияют на воронку продаж в девелопменте?
— этим вопросом задались WEB-Regata и провели мощное исследование продаж застройщиков РФ.

Если коротко, картина такая:
Реклама отработала. Лид пришёл. Менеджер звонил. КП ушло... И клиент тоже.
Такие дела, собачка

А если в цифрах: они в ролике выше.

🗓 12 ноября, 12:00 (мск) WEB-Regata и UIS обсудят два взгляда на одну воронку.

Если интересно, на каком уровне эффективности конкретно ваш отдел продаж, спросите — WEB-Regata (гиперссылка https://t.me/webregata) готовы делиться цифрами.

Что расскажут на вебе:

🎚 Сколько может подождать клиент?
Где пик конверсии и насколько лид может остыть в течение дня

🎚 Что речевая аналитика с ИИ может рассказать о причинах потерянных сделок.

🎚 Что автоматизировать, а что оставить человеку в системе коммуникаций

🎚 Что может дать омниканальность и автоматизация в драке за покупателя новостройки

Это разговор не про ИИ, CRM и каналы. Это островок ответов в море вопросов: как довести до продажи с имеющимися картами на руках

➡️Регистрация на вебинар⬅️
https://conf.web-regata.ru/?utm_source=tg4topond&utm_medium=erid%3A2vtzqxyy4ea

Реклама. ООО "РЕГАТА ДИДЖИТАЛ" https://regata-digital.ru/ooo

Разрыв цен между новостройки и вторичкой достиг 1,55–1,65 раза

Коэффициент соотношения цен новостроек и вторички достиг 1,55–1,65, пишут Известия. При перепродаже покупатель теряет 20–30% от цены покупки, поскольку продает «голые стены» без маркетинговой наценки застройщика.

В базовую стоимость первичного жилья заложены затраты девелопера на субсидирование ставки, маркетинг и схемы рассрочек: покупатель льготной ипотеки переплачивает за саму возможность взять дешевый кредит.

Субсидирование разницы ставок по уже выданным кредитам обходится казне примерно в 2 трлн руб. ежегодно, для покрытия дефицита Минфин занимает через ОФЗ под 16–17% годовых.

Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Мы в MAX

#ипотека

Застройщиков ожидают банкротства при сохранении высокой ставки

Застройщики массово обращаются в банки за реструктуризацией кредитов, взятых два–три года назад на покупку земельных участков в расчёте на дешёвые займы. Если ставка останется двузначной, в ближайший года отрасль столкнётся с чередой дефолтов и уходом средних и крупных игроков, заявили в «Эксперт РА».

У застройщиков снижается рентабельность из-за роста процентных расходов: спрос на готовое жильё сжался из-за высоких рыночных ставок по ипотеке, а обслуживание проектного финансирования подорожало.

Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Мы в MAX

#новостройки

Резко упал интерес россиян к зарубежной недвижимости

За год число обращений из России по зарубежной недвижимости сократилось на 25%, сообщили в Bulgarian Logistics Group.

Средний бюджет вырос с €75–80 тыс. в 2025 году до €85–95 тыс. в 2026-м, но его тянут единичные дорогие сделки: 55% заявок приходится на объекты до €50 тыс. До сделки доходит каждый десятый — из 1 536 обращений за 2026 год покупкой завершились 170, остальные изучают рынок или не проходят процедуры, включая подтверждение происхождения средств.

Основной мотив — второе жилье для себя (35%), инвестиции — 25%, аренда — 9,2%. Доля планирующих переезд выросла примерно на 2%, инвестиционная доля сократилась на 3%.

Подпишитесь и будьте в курсе, Что по недвижимости 👉 @chtonedvizh
Мы в MAX

#зарубежнаянедвижимость