Челябинск Будущего

За Театром ЧТЗ планируют ЖК с 19-этажными домами и двухуровневой парковкой

В Челябинске за Театром ЧТЗ планируют построить жилой комплекс с домами высотой до 19 этажей, общей площадью до 26 тысяч квадратных метров и двухуровневой автостоянкой. Проектом занимается ООО «Звезда», принадлежащее бывшим совладельцам сети SPAR Игорю Бобину и Дмитрию Бухарину.

Мэрия выпустила распоряжение о подготовке документации по планировке территории. По словам Бухарина, на неё потребуется около года, ещё год – на проектирование. Окончательного проекта пока нет.

Эксперты связывают интерес застройщиков к этой части Тракторозаводского района с сокращением предложения и ростом стоимости земли в центре. Рядом с площадкой находятся старые малоэтажные дома, общежитие, гаражи и хоккейная школа «Трактор».

Новые квартиры означают дополнительную нагрузку на дороги, сети и социальные учреждения. Как её собираются обеспечить, пока не ясно.

📶 Наш VPN
💬 Чат ЧБ
💌 Отправить новость
🕊«Челябинск Будущего»

Почти 24 года выплат: средняя ипотека на Южном Урале выросла до 3,6 млн ₽

За январь–сентябрь жители Челябинской области оформили более 21 тысячи ипотечных кредитов на 77 млрд рублей. Количество кредитов и сумма выдач выросли почти в полтора раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. Средний размер займа достиг 3,6 млн рублей, а срок – 23,7 года.

Сентябрьский рост связан в том числе со спешкой перед изменением условий семейной ипотеки. По новым договорам, заключённым с 1 октября, льготная ставка действует 15 лет, хотя сам кредит можно взять на более длительный срок. После окончания льготного периода ставка может повыситься.

Ипотечный долг жителей региона уже превышает 400 млрд рублей. Впрочем, растёт и доля просроченной задолженности. ✊

📶 Наш VPN
💬 Чат ЧБ
💌 Отправить новость
🕊«Челябинск Будущего»

Более 200 семей без обещанных домов: пострадавшие ждут решения годами

В Челябинской области, по оценке пострадавших, более 200 семей столкнулись с неисполнением договоров на строительство частных домов. Среди подрядчиков они называют «Ин-Строй», «Инжиниринг-строй» и «Строительные инновации». Люди добиваются решения проблемы с 2024 года.

По словам заказчицы Олеси Султановой, встречи с главой регионального Минстроя Юлием Элбакидзе удалось добиться только после обращения в администрацию президента. Однако конкретного плана достройки или погашения ипотечных долгов, утверждает она, семьям не предложили. Вместо этого им посоветовали ждать завершения банкротных процедур и взыскивать деньги через суд.

Похожая история произошла в Курганской области, где клиенты «Ин-Строя» участвовали в региональном проекте «Русская мечта». Дома не готовы, но обязательства перед банками никто не отменял. ✊

📶 Наш VPN
💬 Чат ЧБ
💌 Отправить новость
🕊«Челябинск Будущего»