Недвижа

Старт продаж новых корпусов в АВИУМ.

В бизнес-центре класса А, строящемся в 1 минуте от МЦК Зорге, можно приобрести отдельное здание под штаб-квартиру крупной компании и здание под ритейл.

Корпус 1: площадь 43 800 м², 5–33 этажи — классические и видовые офисы, 3 этаж - офисы с террасой. Будет собственный ресепшн, приватная терраса и паркинг на 120 машиномест. Стоимость: 17 869 000 000 ₽.

В корпусе 3 в продаже 2 этажа под ритейл, общей площадью 2 096,2 м². Стоимость: 1 143 600 000 ₽.

Девелопер - Неометрия

Контакты для связи:
+7 968 681 08 05

Реклама. ООО "НеоАгентство". ИНН: 9703176621. erid: 2SDnjdfVvQc

У «Галс-Девелопмент» новый сотрудник: в офисе появился робот
 
Девелопер запустил имиджевую кампанию, посвященную технологиям в строительстве, с маленьким роботом в главной роли. Приключения героя зрители увидят в двух сериях. В первой он только появляется в офисе и знакомится с работой компании, но какую задачу взять в работу – пока непонятно. Зато вокруг уже вовсю трудятся другие роботы: доставщики и уборщики, так что без дела здесь не сидят.
 
Вместе с героем зрители познакомятся с разными этапами создания здания – от архитектурного макета до строительной площадки. И всё это в сопровождении легендарной песни «До чего дошёл прогресс» из фильма «Приключения Электроника».
 
В ноябре роботу предстоит стать частью команды и выполнить свое первое задание, а какое – узнаем уже во второй серии.
 
Кстати, в основу кампании легло лидерство «Галс-Девелопмент» в области инноваций в строительстве. В августе 2026 года компания заняла первое место в публичном «Индексе инновационности девелоперов» Фонда «Сколково».

Реклама. ООО «Галс-Девелопмент». ИНН 9705138170. erid: 2VtzqwWhZaV

Иллюзия богатства: почему вторичное жилье в России почти не подорожало

Многие владельцы квартир могут почувствовать разочарование, узнав правду о динамике цен на «вторичку». Несмотря на то, что в номинальных цифрах стоимость квадратного метра с 2020 года взлетела почти на 70%, реальный рост оказался мизерным.

Согласно расчетам «Эксперт РА», если вычесть инфляцию, то за последние пять лет жилье на вторичном рынке прибавило в цене лишь скромные 4,9%. По сути, недвижимость просто пыталась догнать инфляцию, не создавая реального прироста капитала для собственников.

Совершенно иная картина разворачивается на рынке новостроек, где темпы роста выглядят по-настоящему агрессивно. Здесь цены на первичный квадратный метр демонстрируют настоящий рывок: в номинальном выражении стоимость жилья увеличилась более чем в два раза. Но даже если отбросить инфляционные помехи, новостройки всё равно остаются мощным активом — их реальная стоимость выросла на внушительные 33,9%. Таким образом, разрыв между «старым» и «новым» жильем продолжает стремительно увеличиваться.

Подписаться на
Недвижа в МАХ

Новый дом в «1-м Южном» готов

ГК ФСК (строит под брендом «1-й ДСК») завершила строительство энергоэффективного корпуса на 805 квартир в Подмосковье. Здесь продумали даже те мелочи, о которых обычно вспоминают после переезда: где хранить велосипед, куда убрать сезонные вещи и как организовать пространство для отдыха или работы. В доме также предусмотрены кладовые и колясочные.

На первом этаже откроются магазины, кафе и аптеки, а во дворе предусмотрены детские площадки без парковочных мест. Всё необходимое для повседневной жизни постепенно будет появляться и в самом квартале: от новых школ и детских садов до прогулочного бульвара.

Подписаться на
Недвижа в МАХ

Набиуллина объяснила, когда россияне смогут позволить себе нормальную ипотеку. Спойлер — сначала придётся победить инфляцию.

Выступая в Госдуме, глава ЦБ заявила, что массовая раздача льготных кредитов в итоге обернулась ростом цен на жильё. Выгоду от дешёвой ипотеки во многом съела сама же инфляция, а те, кому господдержка не досталась, получили недвижимость с ценником всё дальше от собственных возможностей. После сворачивания массовых льготных программ рост цен на жильё замедлился почти вдвое.

Как сообщает ТАСС, Набиуллина считает, что возвращение доступной рыночной ипотеки возможно только при низкой инфляции. Льготы же, по её мнению, нужно оставить исключительно для тех, кому они действительно положены. Пока же многим остаётся откладывать покупку: дорого и жильё, и кредит на него.

При этом за последние 12 месяцев банки выдали ипотечных кредитов на 5,4 трлн рублей, а прирост ипотечного портфеля составил 2,5 трлн. По словам главы ЦБ, объём новых выдач важнее, поскольку именно эти деньги идут на покупку квартир, а не просто увеличивают банковскую статистику.

Получается занятная картина: ипотека есть, триллионы выдаются, а доступное жильё по-прежнему где-то в перспективе.

Подписаться на
Недвижа в МАХ