Василий Попов | Недвижимость на юге России

✈️ Аэропорт Анапы готов к открытию. Считаем, что будет с ценами

5 ноября 2026 года: аэропорт готов, ждут только разрешения на полёты.
В 2021 году он принял 2,9 млн пассажиров — рекорд.
Сейчас в Анапу едут только на авто и поездом.

Простая математика
3 млн — туристов приняла Анапа в 2025 году, без самолётов
+ 1,5 млн — столько прилетало, когда аэропорт работал
= 4,5 млн — гостей может стать в 1,5 раза больше

📈 Больше гостей → выше спрос на аренду → за спросом растут цены.

Метр в новостройках сейчас:
Анапа — от 190 тыс. ₽
Сочи — от 255 тыс. ₽

Моё мнение: Анапу выгоднее брать до того, как полетят самолёты, а не после.

🏠 Подборка: 5 новостроек Анапы от 6,15 млн ₽
квартиры для жизни и апартаменты под сдачу
👉 Забрать подборку

4,5 млн за квартиру на море 🌊

Это, конечно, не трёшка, а студия — зато с предчистовой отделкой. До пляжа меньше километра, в комплексе бассейн, аквапарк и ресторан. Посёлок Ольгинка — шикарные пляжи и природа.

Цена — просто подарок! Но такая квартира по акции только одна.

👉 Получить презентацию и планировки

Крымская ипотека 8% заработала 🔥

Да, это не опечатка — восемь процентов. С 1 ноября 2026 года в Крыму и Севастополе можно взять ипотеку на новостройку под 8%. И прописка в Крыму не нужна: оформить может житель любого региона России.

Коротко об условиях:
— ставка 8% на первые 15 лет
— кредит до 8 млн ₽, срок до 30 лет
— первый взнос от 20,1%
— только квартиры и апартаменты от застройщика

На примере: квартира за 7 млн ₽ — платёж около 41 000 ₽ в месяц вместо 85 200 ₽ по обычной ипотеке. Разница в 2 раза.

Программа действует до 30 апреля 2027 года. Хорошие квартиры под такие условия разберут быстро.

Я собрал 15 новостроек под ипотеку 8%: цены, платёж и сколько до моря.

👉 Забрать подборку