ДУМАем Z
tg19 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
Читаю у коллег занимательную историю, изложенную в «Российской газете» (РГ) о том, как китаец на распродаже купил двухкомнатную квартиру всего за 140 рублей
Но РГ, как официальный орган Правительства РФ, не был бы собой, если бы тут же, пардон, не об#срал эту историю, добавив:
«Юристы предупреждают, что за экстремально дешевыми лотами на подобных распродажах часто скрываются юридические проблемы, неоплаченные счета за коммунальные услуги или долги прошлых владельцев».
Давайте разбираться! 🤔
В реальности это была официальная промо-акция от площадки Alibaba Auction в День холостяка, а не распродажа проблемного жилья.
Разницу в цене за квартиру оплатил сам организатор торгов, но покупателю придется заплатить налог около 24 тысяч рублей.
Как все было на самом деле, по данным South China Morning Post:
📌 Условия акции.
Лот выставили на Alibaba Auction к распродаже 11.11 с начальной ценой 1 юань и жестким потолком ставки в 11 юаней. В торгах участвовали 1677 человек, а победил тот, кто первым успел нажать кнопку с максимальной ставкой.
📌 Откуда такая цена.
Рыночная стоимость этой двушки в городе Хэган составляет около 40 тысяч юаней (примерно 5600 долларов). Вас цены не поражают?
Разницу продавцу покрыла сама платформа Alibaba в качестве рекламного бюджета для привлечения внимания к распродаже.
📌 Реальные расходы покупателя.
Кроме символических 11 юаней (около 140 рублей), новому владельцу нужно оплатить обязательный государственный налог на регистрацию права собственности. Он составляет около 2 тысяч юаней (примерно 300 долларов или 24 тысячи рублей).
📌 Юридическая чистота (привет РГ!).
Представители аукциона официально подтвердили, что квартира «чистая» и не была изъята за долги.
Комментарий РГ — это общая справка о рисках при покупке дешевого конфиската на обычных торгах, которая к этой конкретной промо-акции не имеет никакого отношения.
📌 Почему именно Хэган.
Город Хэган в провинции Хэйлунцзян (недалеко от границы с Россией) известен в Китае как «столица дешевого жилья». Из-за оттока населения после закрытия угольных шахт квартиры там и без акций стоят копейки по меркам остального Китая.
(А уж по нашим меркам — вообще за так…)
В итоге мужчина легально получил нормальную квартиру в северном городе всего за сумму налога в 300 долларов, просто успев вовремя кликнуть на распродаже.
Хорошая же история? Главное, мы узнали минимальные цены на квартиры в Китае, которые звучат для нас фантастикой.
Может поэтому РГ в конце немного того…решила нас отвлечь?…
Источник
Но РГ, как официальный орган Правительства РФ, не был бы собой, если бы тут же, пардон, не об#срал эту историю, добавив:
«Юристы предупреждают, что за экстремально дешевыми лотами на подобных распродажах часто скрываются юридические проблемы, неоплаченные счета за коммунальные услуги или долги прошлых владельцев».
Давайте разбираться! 🤔
В реальности это была официальная промо-акция от площадки Alibaba Auction в День холостяка, а не распродажа проблемного жилья.
Разницу в цене за квартиру оплатил сам организатор торгов, но покупателю придется заплатить налог около 24 тысяч рублей.
Как все было на самом деле, по данным South China Morning Post:
📌 Условия акции.
Лот выставили на Alibaba Auction к распродаже 11.11 с начальной ценой 1 юань и жестким потолком ставки в 11 юаней. В торгах участвовали 1677 человек, а победил тот, кто первым успел нажать кнопку с максимальной ставкой.
📌 Откуда такая цена.
Рыночная стоимость этой двушки в городе Хэган составляет около 40 тысяч юаней (примерно 5600 долларов). Вас цены не поражают?
Разницу продавцу покрыла сама платформа Alibaba в качестве рекламного бюджета для привлечения внимания к распродаже.
📌 Реальные расходы покупателя.
Кроме символических 11 юаней (около 140 рублей), новому владельцу нужно оплатить обязательный государственный налог на регистрацию права собственности. Он составляет около 2 тысяч юаней (примерно 300 долларов или 24 тысячи рублей).
📌 Юридическая чистота (привет РГ!).
Представители аукциона официально подтвердили, что квартира «чистая» и не была изъята за долги.
Комментарий РГ — это общая справка о рисках при покупке дешевого конфиската на обычных торгах, которая к этой конкретной промо-акции не имеет никакого отношения.
📌 Почему именно Хэган.
Город Хэган в провинции Хэйлунцзян (недалеко от границы с Россией) известен в Китае как «столица дешевого жилья». Из-за оттока населения после закрытия угольных шахт квартиры там и без акций стоят копейки по меркам остального Китая.
(А уж по нашим меркам — вообще за так…)
В итоге мужчина легально получил нормальную квартиру в северном городе всего за сумму налога в 300 долларов, просто успев вовремя кликнуть на распродаже.
Хорошая же история? Главное, мы узнали минимальные цены на квартиры в Китае, которые звучат для нас фантастикой.
Может поэтому РГ в конце немного того…решила нас отвлечь?…
Источник
Новый список