Релокация и зарубежная недвижимость

🇷🇺 Сочи. Инвестиции в курортный отель на первой береговой линии от ₽9,7 млн

В Сочи строится 4* курортный отель на 527 номеров с профессиональным гостиничным управлением и системой «Ультра все включено». Для инвестора предусмотрен долевой формат покупки с распределением дохода от аренды.

➡️ Получить консультацию

Преимущества проекта:
▪️ 50 метров до моря – первая береговая линия и собственный пляж
▪️ Профессиональное управление – оператор отвечает за размещение гостей и гостиничный сервис
▪️ Общий арендный доход – выручка от номерного фонда распределяется между инвесторами пропорционально их долям
▪️ Курортная инфраструктура – 5 бассейнов, более 10 ресторанов, акватермальный и медицинский комплексы

⚡️️️️️️️ Пример инвестиции:
Номер на 14-м этаже с боковым видом на море. Доля 25% площадью 7,1 кв.м – ₽9.715.931

По базовому финансовому сценарию:
• Среднегодовая прибыль – ₽1.181.264
• Доходность с учетом капитализации – 15,6%
• Расчетная окупаемость – 8 лет

➡️ Оставьте заявку на консультацию или напишите «+» в комментариях – эксперты Intermark Global предоставят расчет доходности и помогут подобрать инвестиционный лот

@relocationexpert

🇧🇪 Бельгия. ВНЖ через бизнес с перспективой гражданства

Предприниматели и инвесторы могут получить ВНЖ Бельгии через открытие компании или участие в действующем бизнесе. Программа не устанавливает единого минимального порога инвестиций и предусматривает возможность последующего получения гражданства при соблюдении установленных требований.

➡️ Получить консультацию

Основные условия программы:
▪️ Без фиксированного порога инвестиций – бюджет зависит от бизнес-плана и характера деятельности
▪️ 3–6 месяцев – ориентировочный срок рассмотрения заявки
▪️ Несколько партнеров могут совместно открыть компанию и подать заявления
▪️ Семья – возможность оформления ВНЖ для супруга или супруги и несовершеннолетних детей

⭐️️️️️️️ Основой оформления служит профессиональная карта, которая дает право вести предпринимательскую деятельность. Бизнес должен быть действующим и соответствовать заявленному плану.

➡️ Оставьте заявку на консультацию или напишите «+» в комментариях – эксперты Intermark Global помогут оценить ваш бизнес-проект и возможности получения ВНЖ Бельгии

@relocationexpert

🇪🇺 Впервые назван конкретный срок вступления Кипра в Шенгенскую зону – 1 июля 2027 года

По оценке экспертов Intermark Global, это может означать скорое закрытие программы ПМЖ за инвестиции в недвижимость. Если вы планировали получить ПМЖ Кипра, стоит поторопиться с рассмотрением действующих условий. Официального решения о закрытии пока нет.

➡️ Получить консультацию

На Кипре можно подобрать новые апартаменты стоимостью до €300.000 с возможностью меблировки от застройщика. Для оформления ПМЖ стоимость подходящей недвижимости должна составлять не менее €300.000 без НДС.

Как это работает?
▪️ Недвижимость – новые апартаменты напрямую от застройщика
▪️ Меблировка – застройщик предлагает комплект мебели, который можно включить в общий бюджет покупки
▪️ Порог для ПМЖ – от €300.000 без НДС

📌️️️️️️ В карточках апартаменты в Лимасоле и Пафосе с возможностью меблировки (цены указаны без учета стоимости мебели)

➡️ Оставьте заявку на консультацию или напишите «+» в комментариях – эксперты Intermark Global помогут подобрать недвижимость под ПМЖ на Кипре

@relocationexpert