Народная школа ЖКХ

✅ Акт о заливе квартиры: что проверить перед подписанием

➖ После залива легко подписать акт, не вчитываясь: вы в стрессе и хотите поскорее разобраться с последствиями. Но особенно важно проверить графу «причина» — от неё зависит, кто будет платить за ущерб.

➖ Управляющая компания может указать, что причина не установлена, или переложить вину на соседа, хотя вода течёт из стояка.

‼️ Что проверить в акте:

➖ Дату и время залива.

➖ Причину и место, откуда пришла вода.

➖ Все повреждения по комнатам: потолок, стены, пол и мебель.

➖ Подписи и наличие вашего экземпляра акта.

➖ Если не согласны с указанной причиной, напишите прямо в акте: «С причиной не согласен(на), прошу провести экспертизу» — и поставьте подпись.

@kvadratnymaster

💸➡️📟 Электросчётчики с автоматической передачей показаний предложили устанавливать за счёт средств фонда капремонта

Деньги капремонта можно было бы направлять на приборы учёта, которые будут автоматически передавать данные и усложнят воровство электроэнергии, сообщил журналистам замминистра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик.

Мы заточены на то, чтобы делать закрытые коробочные решения максимально быстро и на уровне муниципалитетов, чтобы они их подхватили. Это работа на уровне домов, когда мы начинаем обсуждать, как деньги капремонта направлять в какие-то решения, например, в приборы учёта, которые будут передавать данные, и мы будем видеть, когда кто-то подрабатывает майнингом,

— рассказал Михайлик.

Он добавил, что бывают случаи, когда три этажа строящегося дома потребили больше электроэнергии, чем соседний заселенный дом.

☺️ Старший по дому | ЖКХ в

👍Telegram 📲 MAX 📱 Дзен

#НовостиЖКХ

На выходные отправлю вас с хорошими новостями.
Минстрой предлагает повысить тарифы ЖКХ. Но на этот раз есть за что похвалить.

Минстрой России предложил ввести специальную надбавку к тарифам на тепло, водоснабжение и водоотведение. Обещают, что надбавка будет небольшой, а все собранные деньги пойдут исключительно на капитальный ремонт и модернизацию коммунальных сетей.

Думаю, все здесь прекрасно понимают, в каком состоянии находится коммунальная инфраструктура. Трубы изнашиваются, аварии случаются, сети требуют замены, а денег на всё это хронически не хватает. Причём от ресурсоснабжающих организаций требуют бесперебойной работы, от управляющих компаний качественных коммунальных услуг, а откуда взять средства на обновление инфраструктуры, как-то остаётся за кадром.

По данным Минстроя, с начала отопительного периода уже произошло 744 аварии на коммунальных объектах. И хотя это на 13,4% меньше, чем годом ранее, радоваться, согласитесь, особенно нечему.

Но Минстрой предлагает пойти ещё дальше.

Регионам хотят дать больше самостоятельности при определении предельных индексов роста платы граждан за коммунальные услуги, а при формировании тарифов разрешить учитывать реальные экономически обоснованные расходы, не занижая их искусственно.

Конечно, для управляющих организаций здесь есть важный нюанс. Речь идёт о тарифах на коммунальные ресурсы, а не о размере платы за содержание жилого помещения. Поэтому никакого автоматического увеличения платы за управление и содержание МКД эта инициатива не предполагает.
А вот если дополнительные деньги действительно пойдут на замену сетей, УК от этого только выиграют. Меньше аварий, меньше отключений, меньше возмущённых жителей и бесконечных объяснений, почему управляющая компания не может починить трубу, которая ей даже не принадлежит.

Пока это только инициатива. Представить предложения Правительству Минстрой планирует до декабря.