Недвижимость на о. Пхукет для жизни и инвестиций

🕧🕐🕜🕑🕝 🌅 Sri Panwa The Sky — ультра-премиальные виллы с панорамными закатами

Эксклюзивный комплекс от всемирно известного бренда, где современный дизайн гармонично сочетается с природным ландшафтом Пхукета. Всего 4 виллы — максимум приватности и статуса.

📐 Планировки:
Всего 4 резиденции, каждая — 5 спален с отдельными ванными и гардеробными. Площадь застройки — 1 225–1 415 м² на участках 912–1 286 м². Вилла занимает 4 уровня, соединённых приватным лифтом. На каждом уровне — продуманные зоны: от открытой гостиной с двойной высотой потолков до семейной и entertainment-комнат.

✨ Инфраструктура и особенности
• 5 спален
• два частных бассейна — основной инфинити и rooftop lap pool с панорамой 180°
• собственная SPA-зона и сауна
• семейная и entertainment-зоны
• панорамные виды на море
• архитектура с акцентом на приватность

📈 Инвестиционная ценность: Редкий формат ультра-люкс вилл с ограниченным предложением и высоким спросом на аренду. Подходит как для личного проживания, так и для премиальных инвестиций.

📩 Хотите узнать стоимость и доступность? Нажмите «Планировки и цены» — отправим презентацию.

#инвестиции
🏠 Недвижимость на Пхукете

7️⃣8️⃣9️⃣ 🏢 Что такое sinking fund и зачем он нужен?

Если вы покупаете квартиру на Пхукете, наверняка встретите термин sinking fund. Это единоразовый взнос в резервный фонд здания.

Деньги используются для крупных расходов: ремонта фасада, замены лифтов, обновления бассейна, крыши и других элементов общей инфраструктуры. Это не то же самое, что ежемесячная плата за обслуживание комплекса.

Почему это важно для собственника?

🔹 Поддерживает состояние комплекса. Хорошо сформированный резерв позволяет проводить дорогостоящие работы без резкого увеличения расходов для владельцев.

🔹 Влияет на привлекательность объекта. Ухоженный комплекс проще продавать и сдавать в аренду, чем здание с накопившимися проблемами.

🔹 Важно проверять при покупке. Сам sinking fund обычно оплачивается один раз первым владельцем и не возвращается при продаже. Но стоит проверить состояние фонда и возможные дополнительные сборы — при необходимости собственники могут принять решение о его пополнении.

💡 Поэтому при покупке недвижимости смотрите не только на цену квартиры, но и на финансовое состояние самого комплекса.

📩 Хотите узнать, какие расходы нужно учитывать при покупке недвижимости на Пхукете? Напишите нам — расскажем подробнее.

#польза
🏠 Недвижимость на Пхукете

🕧🕐🕜🕑🕝🌴 Апартаменты премиум-класса в 50 метрах от пляжа Лаян

Проект Sunshine Beach and Resort — это сочетание курортного образа жизни и инвестиционного потенциала в одной из самых престижных локаций Пхукета. Отлично подойдёт как для собственного отдыха, так и для получения дохода от аренды у моря.

📐 Планировки:
672 апартамента в девяти малоэтажных зданиях (4–5 этажей). Форматы — студии, 1-, 2- и 3-спальные, площадью от 27.6 до 145 м².

🏡 Инфраструктура и окружение: шесть отельных зданий и три жилых корпуса под управлением международных брендов, бассейны, рестораны, спортивные зоны и сервис уровня курорта. Всего 50 метров до пляжа Лаян. В 5 минутах — Laguna, Boat Avenue, международные школы и ключевые lifestyle-локации района.

📈 Ценность для жизни и инвестиций: район Лаян и север Бангтао стабильно востребованы среди туристов и экспатов благодаря приватности, чистым пляжам и развитой инфраструктуре. Это поддерживает высокий спрос на аренду и потенциал роста стоимости недвижимости.

👉 Хотите получить планировки и узнать стоимость? Нажмите «Получить презентацию».

#инвестиции
🏠 Недвижимость на Пхукете