Белявская про сценарии жизни

Сегодня выступила на региональном форуме «Медицина активного долголетия», организованном Маер курортом «Марциаль» и Тюменским медицинским университетом, как раз с темой «Город долгожителей».

Люди 65+ — почти 18% населения России, граждан старше трудоспособного возраста — 35 млн, или 24%.

И вот ключевая задача.
Нужно не просто создать комфортную среду для этой аудитории.

Важно сделать так, чтобы в городе, где каждый четвёртый вскоре будет старше 55 лет (а где-то — каждый пятый), эти люди как можно дольше оставались экономически активными.

Как можно дольше работали. Меньше болели.

И не создавали избыточную нагрузку на инфраструктуру.

Это уравнение с тремя неизвестными: занятость, здоровье и инфраструктура. И решается оно не на уровне одной стройплощадки.

Город долгожителей рождается в сотворчестве девелопера, города и жителей.

Для человека старшего возраста критична не только квартира, но и возможность самостоятельно дойти до магазина, парка, поликлиники или места встречи с друзьями.

Город, который долго «удерживает» людей активными, выигрывает дважды: и в качестве жизни, и в устойчивости экономики. И дело совсем не в комфорте и инклюзивности.

БелявскаяПроСценарииЖизни

Вчера случился по-настоящему теплый праздник — нашему сообществу «Сложных» два года, нас пришло больше 80 человек: участницы, друзья клуба, партнёры. Атмосфера получилась очень доброй и настоящей.

И это важный повод сказать вот что. Город — это не только улицы, дома и дороги. Это ещё и связи между людьми. И когда этих связей становится качественно больше, когда они тёплые и позитивные — в городе жить интереснее. Наш клуб «Сложные» — как раз про это: про среду, в которой хочется расти и быть.

На сцене я говорила о том, что становится для нас главным. Все чаще говорят об эмоциональном и эстетическом интеллекте, а мы в этом году пришли к теме духовного интеллекта. Это не про религию и не про «правильность». Это про способность понимать, что стоит за нашими эмоциями, находить смысл и возможность расти в трудностях, возвращаться к себе, когда внутри шторм, и видеть жизнь шире собственных страхов и ожиданий. Это путь к состраданию — к себе и другим. И это про целостность. «Сложные» — значит складывать, соединять, связывать.

Весь год мы изучали витальность и устойчивость — учились не только справляться, но и чувствовать, не только держаться, но и восстанавливаться. А символом клуба и праздника стала лилия — цветок-парадокс, соединяющий нежность и силу, уязвимость и смелость. Как и мы сами.

В следующем году мы продолжим это путешествие — в центре нашего развития и взаимодействия будет именно духовный интеллект: ценности, смыслы, желания и страхи, радость, сострадание к себе и внутреннее равновесие.

Отдельное спасибо всем, кто помог этому вечеру случиться. Площадке Si Hall на девятом этаже — с потрясающими видами, которые так органично вписались в наш контекст широты. Кейтерингу «Максим». Нашему генеральному партнёру «Марциаль», «Нексима», ESTEO, Expo, типографии «Автограф», Salut. Всем партнёрам, кто поддержал и участвовал, — вас очень много, и каждому хочется сказать спасибо.

И отдельная благодарность за подарки — сегодня я разбирала цветы, маленькие сюрпризы и ваши открытки с пожеланиями. Цветы даже «догоняли» нас и после — это невероятно приятно.

Спасибо нашей ведущей вечера и стендап-girls. Просто вы лучшие!

Спасибо, что получается синергия и тепло внутри нашего сообщества. И это большая ответственность — сохранить это и развивать дальше.

Подробнее о клубе в боте @nnmclb_bot.

БелявскаяПроСценарииЖизни

Когда смотришь на Ташкент с высоты, первое, что бросается в глаза, — это пыль и краны. Краны везде. Новые жилые комплексы, котлованы, строительная техника, пыль и песок — город буквально живет в атмосфере стройки. Это отражение очень быстрой урбанизации: люди переезжают из сел и малых городов в столицу, население растет, и рынок жилья просто не успевает за спросом.

Цифры это подтверждают: в первом квартале 2026 года число сделок с недвижимостью в Узбекистане выросло на 48,4% год к году, а в Ташкенте — сразу на 64%. Это очень высокая активность: рынок находится не в стадии спокойного созревания, а в фазе бурного расширения.

Ташкент ощущается как город с очень молодой демографией. Школы (кстати, очень хорошие), детские сады, магазины детских товаров — их действительно много, и это не случайность. Молодые семьи формируют базовый спрос на жилье: сначала аренда, затем первая квартира, позже апгрейд.

При этом рынок еще только формирует собственную «классовость». Понятие бизнес-класса здесь пока размытое: одни проекты делают ставку на локацию и сервис, другие — на фасад, лобби, уникальные планировки, водоемы рядом, третьи — на закрытый двор и инфраструктуру. Покупатель ещё учится различать эти истории, а застройщики — создавать действительно цельные продукты.

В Ташкенте очень заметно разделение территорий. Есть зеленые, комфортные районы с развитой средой — там концентрируются проекты комфорт-плюс и бизнес-класса. Есть бывшие промзоны и новые окраины, где потенциал есть, но качество среды пока сильно зависит от конкретного девелопера и этапа развития территории.

Именно поэтому рынок постепенно уходит от логики «купил метры — получил рост» к селективности. Всё чаще выигрывают не просто новостройки, а проекты с продуманной средой: благоустроенными дворами, детскими площадками, пешеходными связями, зеленью и понятной инфраструктурой.

Дополнительным драйвером становится покупка недвижимости для получения вида на жительство. Это усиливает интерес со стороны платёжеспособных покупателей из России и других стран, добавляя спросу внешний контур. В результате Ташкент остаётся самым активным рынком недвижимости Узбекистана — и по объёму сделок, и по вниманию инвесторов.

Есть и важный культурный слой. В 1966 году Ташкент пережил разрушительное землетрясение: эпицентр находился практически под городом, толчки достигали 8–9 баллов, центр был сильно повреждён, а сотни тысяч людей остались без жилья. После этого город фактически отстраивали заново, и сейсмоустойчивость стала неотъемлемой частью строительных стандартов.

Но память о катастрофе живёт в сознании людей. Особенно старшее поколение нередко настороженно относится к высоткам: технически современные дома могут быть рассчитаны на сейсмические нагрузки, однако эмоциональное доверие формируется десятилетиями. Это заметный фактор спроса: часть покупателей осознанно выбирает меньшую этажность или более привычные форматы жилья.

Ташкент — это рынок раннего роста с огромной энергией. Он уже прошёл стадию, когда дорожало буквально всё, и начинает делиться на сильные и слабые проекты. Дальше будут выигрывать те, кто умеет создавать не квадратные метры, а сценарии жизни: район, двор, сервис, безопасность и ощущение дома.

И ещё одна деталь, которая осталась в памяти: металлические решётки на окнах — витиеватые, почти из другой эпохи. В Ташкенте они по-прежнему востребованы. Для меня это маленький, но очень говорящий символ: город одновременно очень современный и всё ещё хранит пласт привычек, страхов и представлений о безопасности, которые формируют его рынок не меньше, чем краны и стройки.

БелявскаяПроСценарииЖизни