Телеграм

Канал Петра Монича

@m0n1ch Строительство
Нет в реестре РКН Не иноагент
Петр Монич наводит суету на рынках недвижимости, архитектуры и около.

Ничего никому не предлагаю, первый не пишу, в чаты не добавляю. Это проделки злопыхателей и скамеров!

Статистика обновлена 12.11.2026 в 08:53 · 218 просмотров страницы · Хотите больше просмотров?

Подписчики34 910 +8 за 1 день
Охват поста6 635 19% от подписчиков
ERR за месяц19,01%
ERR за 24 часа12,89%

Динамика за 30 дней

Рекламные публикации 1

Все рекламные посты →
Канал Петра Монича tg34 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
Полимербетон в сложной фасадной пластике ЖК «Саввинская 27»

Жилой комплекс «Саввинская 27» в Москве получил сложную фасадную пластику с уникальными 3D-модулями. В конструкции использован полимербетон из-за меньшего веса и возможности точного литья. Инженеры интегрировали металлокаркас в полимербетонную оболочку, совместно работая над стыковкой и тепловым расширением. Фасад площадью 4 500 м² реализован методом заводской сборки, с полноразмерными стендами для тестирования. Проект реализован в 2024–2025 годах застройщиком LEVEL при участии ARHIO и бюро APEX.


▪️Жилой комплекс «Саввинская 27» от нью-йоркского бюро ODA (российская адаптация — APEX) стал одним из самых обсуждаемых архитектурных событий Москвы. Визитная карточка проекта — сложная пластика фасада и уникальные 3D-модули («чаши») с глубоким вылетом консоли до 1,3 метра.

▪️Однако реализация этого замысла потребовала нестандартного подхода к материалам. Изначально элементы планировали выполнить из другого материала, но на этапе проработки выявились критические ограничения: вес создавал избыточную нагрузку на подсистему, а поточная отливка уникальных форм не давала нужной точности. В качестве альтернативы был выбран полимербетон от производственной компании ARHIO.

▪️Одной из ключевых технических задач стала адаптация подсистемы. Металлокаркас здания был спроектирован под более тяжелые элементы. Инженерной команде ARHIO совместно с коллегами из DIAT потребовалось обеспечить совместную работу жесткой подсистемы и полимербетонной оболочки. Это потребовало пересчета каркаса, рамы и узлов креплений и создания системы, где металл и полимербетон работают, как единое целое, несмотря на разные коэффициенты теплового расширения.

▪️Интеграцию каркаса перенесли со стройки в контролируемые заводские условия. В итоге каждый модуль весом около 150 кг приезжал на площадку уже в виде готового сборочного узла.

▪️А чтобы исключить коллизии на монтаже, в цеху производителя был построен полноразмерный стенд, имитирующий стену здания. Это позволяло выявить и устранить конфликты стыковки, проверить проектные зазоры и фактическую геометрию до отгрузки.

Итог: Кейс «Саввинской 27» наглядно показывает, как эволюционирует подход к реализации сложной архитектуры. Использование современных материалов (в данном случае — полимербетона) в сочетании с глубоким инженерным подходом к производству позволило в точности воплотить замысел архитекторов.


#решения
#реклама
👁 8.1 тыс. 💩 88🔥 43🤮 17 💬 21 ↻ 139 19 февраля

Последние публикации

Все посты канала →
Канал Петра Монича tg34 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
Пока лаборатория креатива Смайнекса просила ИИ вставить фотку на три полосы деловых газет, Капиталисты выкупили эти 3 полосы для МИГа.

Честно, я убей не понимаю, в чем понт этой истории. Кто-то читает Ведомости, Коммерса и РБК сразу? Или это чисто для фотки и все?
👁 3.3 тыс. 😁 23🤡 14💩 6 💬 18 ↻ 23 вчера в 17:51
Канал Петра Монича tg34 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
Санитаров по адресу Кадашёвская наб., д. 6/1/2 уже вызывали?
👁 335 😁 7🔥 1👏 1 💬 1 ↻ 7 вчера в 17:48
Канал Петра Монича tg34 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
Можно наглядно посмотреть на ГрандСетуньПлазу, Барклай плазу, W-плазы, Башню 2000 (Москва-сити), Империю/Федерацию (Моска-Сити), Магистраль плазу, Верейские плазы - все они продавались в нарезку много лет тому назад. Да, есть проблемы по фасадам, внутри есть по тех. части, но это преимущественно не зависит от кол-ва собственников, а скорее от качества изначального строительства, но и от кол-ва собственников тоже. +1 дополнительный риск к существующим у инвестора таких зданий. При этом многие здания имеют около нулевую вакансию многие годы за счет локации и вариативности помещений внутри и кучу перепродаж за это время. Рисовать картинку в паутине думаю преждевременно =) Вот объекты на окраинах Мск в неликвидных (неделовых) локациях вызывают куда больше вопросов в контексте перспектив

Максим М2 на проводе на тему сдачи БЦ в нарезку.
👁 2.1 тыс. 👏 6❤ 3🤮 1 💬 2 ↻ 4 вчера в 15:16