Телеграм

Новостройки и ипотека СПб | Тепло

@teamteplo Объявления и каталоги
РКН: проверяем Иноагент: проверяем
Честный канал о новостройках Питера.
Показываем как найти и купить квартиру, которая не разочарует.

Бесплатное сопровождение сделки и приёмка квартиры в подарок. Запись на консультацию 👉🏻 https://clck.ru/3RzQXK

Номер РКН 5140663879

Статистика обновлена 12.11.2026 в 18:50 · 1 просмотр страницы · Хотите больше просмотров?

Подписчики11 038
Охват поста470 4% от подписчиков
ERR за месяц4,26%
ERR за 24 часа2,21%

Динамика за 30 дней

Рекламные публикации

Рекламных публикаций не найденоЗа последнее время мы не нашли на площадке ни одного рекламного поста.

Последние публикации

Все посты канала →
Открыть пост ↗
​🗝 Евродвушка в малоэтажном квартале за 40 118 ₽ на первые 7 лет

В первой квартире не обязательно выбирать между нормальной спальней и местом, где можно собрать друзей. Здесь после ужина можно пересесть на диван и продолжить вечер, а спальня останется личной — даже когда дома гости.

🚘 35 минут до Московского вокзала, 10 — до Ржевского лесопарка

Оба маршрута — на машине без пробок. В пятницу можно встретиться с друзьями в центре, а в субботу выспаться и всё равно успеть на велопрогулку в лесопарке. В дни без машины можно доехать на автобусе до «Ладожской» или «Проспекта Большевиков» и пересесть на метро.

🏡 Скандинавский квартал, где хочется задержаться во дворе

Невысокие дома, дерево и камень в отделке фасадов, мягкая подсветка по вечерам — квартал по настроению напоминает небольшой скандинавский городок. Во дворах без машин зелёные холмы и кустарники разделят места для отдыха и активности. Можно выйти с книгой и устроиться в стороне от велодорожки, пока кто-то из домашних катается.

🛋 38,2 м², где рабочий день можно закончить, закрыв дверь

В кухне-гостиной 16,15 м² можно поставить полноценный стол и диван. Если один из вас начинает работу раньше, он сможет устроиться с ноутбуком за столом, пока второй досыпает в отдельной спальне.

Из кухни есть выход на лоджию 4,28 м². Там поместятся кресло и столик: можно выйти с чашкой кофе, пока завтрак ещё готовится, и не занимать кухонный стол.

💸 Ипотека под 7,77% на первые 7 лет

— Первый взнос — 2 283 151 ₽
— Первые 7 лет — 40 118 ₽ в месяц

Нажимайте «ПОЛУЧИТЬ РАСЧЁТ», чтобы посмотреть другие квартиры и ЖК, в которых действует данная программа. 🤍
👁 44 сегодня в 15:27
Открыть пост ↗
🏡 ОДНА ПРОСРОЧКА ПО КРЕДИТУ — И ИПОТЕКУ ТЕПЕРЬ НЕ ОДОБРЯТ?

А вот и не обязательно! 🤩

Представьте: несколько лет назад вы задержали платёж по кредитке, потом всё погасили и благополучно забыли об этой истории. Но когда дело доходит до покупки квартиры, появляется страх: «А вдруг банк увидит ту самую просрочку и откажет?»
И некоторые из-за этого даже не решаются подать заявку на ипотеку!

💛 Но хорошая новость в том, что банки смотрят не только на ваши прошлые ошибки.

Для них важно, как вы справляетесь с финансовыми обязательствами сейчас:
🔸 Есть ли действующие задолженности и просрочки.
🔸 Сколько денег ежемесячно уходит на погашение кредитов.
🔸 Какой у вас доход и какая сумма остаётся после обязательных платежей.
🔸 Насколько давно возникали проблемы с выплатами и как быстро вы их решили.

Поэтому даже если раньше банк отказывал вам в ипотеке, это ещё не значит, что ситуация не может измениться.

📖 Мы подготовили подробный гайд-инструкцию, который поможет разобраться, что именно влияет на вашу кредитную историю и как подготовиться к подаче заявки на ипотеку.

Кстати, кредитную историю можно бесплатно запросить дважды в год в каждом бюро кредитных историй.
Например, через НБКИ.

А если не хочется самостоятельно разбираться в банковских требованиях, обращайтесь в «Тепло»! 🥰

Наш ипотечный специалист бесплатно проконсультирует вас, поможет разобраться в кредитной истории, оценить возможные причины отказа и определить дальнейшие шаги.

Сохраняйте наш гайд, даже если пока не планируете ипотеку. Когда придёт время покупать квартиру, эта информация может очень пригодиться!

А вы когда-нибудь проверяли свою кредитную историю? 👀

❤️ — Да, периодически проверяю!
🔥 — Нет, но теперь обязательно проверю!
😱 — Даже не знал(а), что это можно сделать бесплатно!
💛 — Спасибо, сохраняю инструкцию!
👁 177 ❤ 1🔥 1😱 1 сегодня в 06:51
Открыть пост ↗
​🔥 Евродвушка в Приморском районе — 38 705 ₽ в месяц

На севере Петербурга нашли квартиру для тех, кому хочется жить рядом с природой, но оставаться в городе. В 50 метрах от дома — Новоорловский заказник и река Каменка, а до Суздальских озёр можно дойти пешком. Прогулку у воды можно оставить в планах даже на выходные без машины.

📍 На Невский — по прямой ветке

До метро «Проспект Просвещения» — 15 минут на авто без пробок, дальше до «Невского проспекта» — без пересадок. Для тех, кто работает в центре, это возможность не ехать весь путь по загруженным улицам. Если удобнее на машине, ориентир до исторического центра — 40 минут без пробок.

🏡 Велосипеду и чемоданам не нужна комната в квартире

В проекте предусмотрены отдельные кладовые. Туда можно убрать вещи, которые обычно кочуют с балкона в прихожую и обратно. Особенно полезно в первой квартире: не придётся покупать дополнительный шкаф только ради хранения вещей не по сезону.

🚪 Кухня на каждый день, лоджия — как продолжение комнаты

В кухне-гостиной 15,52 м² можно поставить стол вдоль свободной стены, оставив проход к лоджии. Тогда к ней можно будет свободно подходить, даже когда за столом сидят несколько человек. Увеличенные окна дают больше дневного света — удобно, если часть недели работаете из дома.

В спальне уже выделено 2,53 м² под гардеробную. Повседневную одежду можно хранить там, а в самой спальне оставить место для двуспальной кровати и тумб. Отделка подчистовая: можно выбрать финишные материалы под себя, не начиная с подготовки поверхностей.

💰 Ипотека со сниженным платежом на старте

— Первый взнос — 2 212 535 ₽
— Платеж первые 13 месяцев — 38 705 ₽/мес.
— далее можно сделать рефинансирование.

Нажимайте «ПОЛУЧИТЬ РАСЧЁТ», чтобы узнать подробности о программе или посмотреть другие планировки в этом ЖК. 🤍
👁 240 вчера в 16:32