Подслушано у УК

#вопрос

Добрый вечер. Такая ситуация. Ночью выезжали на залитие квартиры. Долго ждали собственника верхнего этажа. По прибытию он попал в квартиру, течь прекратилась. С его слов он закрыл кран Маевского на батарее. Это слышала собственник залитой квартиры. Сегодня пошли составлять акт залития собственник отказывается возмещать ущерб нижнему этажу типа не его вина, кран то УК. При этом кран находится в исправном состоянии и при опрессовки течи не было.отсекающих кранов на батареи нет. Понимаем что дело пахнет судом, что посоветуете.

#вопрос

ТСЖ СПб
На электронную почту ТСЖ поступило письмо от военной прокуратуры г Санкт- Петербурга, о том, что была проведена выездная проверка состояния общего имущества, был проведен осмотр одной из парадных ( #4) и были выявлены нарушения- велосипеды в парадной, отслоение штукатурки, висящая проводка.
По факту проверки вызывают председателя в военную прокуратуру для рассмотрения о наличии ( отсутствии) оснований для возбуждения административного правонарушения.

В доме есть три квартиры в собственности МО РФ.
О проведении проверки никто заранее не уведомлял.
Указанная парадная в хорошем состоянии, никаких висящих проводов и велосипедов в ней нет.
Вопрос- законна ли проверка военной прокуратурой обычного жилого дома под управлением ТСЖ?Дом в хорошем состоянии, без жалоб.

#вопрос

Здравствуйте! Подскажите, если по истечении 5 летнего гарантийного срока на работы по капитальному ремонту крыши, обнаружили недостатки, которые явно были допущены в процессе кап ремонта региональным оператором.
Есть ли шанс заставить рег оператора устранить нарушения в судебном порядке? Или никак не получится продлить гарантию.
Поделитесь практикой🙏