Неочевидное. Александра Ремизова

Семейная ипотека теперь ещё сильнее зависит от того, насколько большая у вас семья: с октября ставку привязали к количеству детей и региону. Для семей с одним или двумя детьми она выросла.

В общем-то, ожидаемо. Курс на поддержку многодетных у нас давно такой, и условия покупки жилья всё заметнее под него подстраивают.

А застройщикам квартиры продавать всё равно надо. Поэтому появляется и повод, и пространство для неожиданных манёвров. Каждый изощряется как может, а некоторые предложения звучат едва ли не выгоднее ипотеки.

И вот тут интересно разобраться: что именно вам предлагают, сколько в итоге придётся заплатить и какие ещё варианты есть за те же деньги.

Поэтому сегодня хочу порекомендовать вам канал «Влюблённые в недвижимость» — @estatelove. Там разбирают предложения застройщиков и рынок Москвы и Петербурга. А заодно объясняют, зачем покупателю агент, если можно напрямую обратиться к застройщику.

Вот интервью с их экспертом:

Самый главный вопрос. Допустим, я решил покупать квартиру. Зачем мне агент, кроме мифических секретных баз? Почему я не могу пойти сразу к застройщику?

Менеджер застройщика продает вам один конкретный проект. Агент должен сравнить весь подходящий рынок. Застройщик не скажет, что через дорогу конкурент за те же деньги лучше. А агент именно это и должен сказать, если это правда

Плюс агенты дружат с застройщиками и могут согласовать дополнительные скидки для своих клиентов.

Топ-3 выгодных (в плане недвижимости) района Москвы?

Например, Хорошёво-Мнёвники, Строгино и Марьино. У нас был пост, где мы подробно рассказывали, почему тот, кто купит там квартиру, поблагодарит себя уже через 5-10 лет.

Топ-3 выгодных района Петербурга?

Приморский район, Матисов остров, Коломна, например. На нашем канале тоже объясняли, какие локации будут популярны через 10 лет.

Есть ли хоть один шанс, что квартиры в России подешевеют в относительно ближайшее время?

Нет. Советую прочитать наш разбор, почему недвижка всегда дорожает.

Советую подписаться на «Влюблённые в недвижимость», если покупка квартиры есть хотя бы в планах. В этом много нюансов, и хорошо иметь под рукой профильный канал и людей, которым можно задать вопросы. Даже если пока просто присматриваетесь — пусть полезный контакт уже будет у вас 🙂

Реклама. Рекламодатель ИП Громова А.Л. ИНН 781014051159 erid: 2VtzqwotRkq

В Польше - по сути попытка госпереворота.

В стране давно конфликтуют премьер Дональд Туск и президент Кароль Навроцкий. Первый выступает за укрепление связей с ЕС, второй отстаивает национальный суверенитет и регулярно блокирует инициативы правительства.

Главный предмет спора — судебная система. Туск пытается реформировать её, а Навроцкий против.

Непосредственный повод для нынешнего кризиса — Парламент избрал новых судей Конституционного трибунала, но президент Навроцкий отказался привести часть из них к присяге. Председатель трибунала также не допустил их к работе.

В итоге пока президент находился за границей в самом трибунале попытались отстранить его руководство, а Туск это публично поддержал. Здание суда взяла под охрану полиция.

Навроцкий экстренно вернулся в страну, а его сторонники заявили о попытке госпереворота. Причём обе стороны сейчас утверждают, что именно они защищают польскую Конституцию.

➡️в МАХ

Криптобиржу Binance взломали — это подтвердил ее основатель Чанпэн Чжао.

По его словам, средства пользователей в безопасности. Однако весь крипторынок летит вниз, а с Binance вывели уже более $5,6 млрд (и аномальные выводы продолжаются).

Из любопытного. Почерк атаки идентичен работе взломщиков Lazarus из КНДР, которые в 2025 году взломали Bybit и вывели свыше $1,5 млрд.

➡️в МАХ

Не менее 50 человек погибли, еще 179 пострадали при столкновении поездов в Испании в провинции Толедо.

Один из составов на полной скорости врезался в хвостовую часть второго поезда, который по неизвестной причине остановился на путях. Всё скоростное железнодорожное сообщение между Мадридом и южными регионами страны полностью остановлено.

Предварительно, причиной крушения могла стать грубая ошибка диспетчера, который во время ремонта системы сигнализации дал поезду разрешение на проезд по занятому пути.

Кстати, незадолго до аварии профсоюз железнодорожников требовал проверить безопасность путей как раз на том участке, где случилась трагедия.

➡️в МАХ