Дубай – инвестиции в недвижимость

КВАРТИРА В ДУБАЕ ОТ 13,9 МЛН ₽! И РЯДОМ С МЕТРО

Да, в Дубае ещё можно найти новостройки дешевле 15 миллионов рублей. Причём не обязательно выбирать район посреди пустыни, откуда до всего нужно добираться на автомобиле.

Один из таких проектов — Azizi Wares от застройщика Azizi Developments в районе Jebel Ali.

Здесь делают ставку на функциональные квартиры, транспортную доступность и инфраструктуру для повседневной жизни.

Что интересного?

🔹Поблизости находится метро, что удобно для жителей и арендаторов.

🔹Бассейны и зоны отдыха.

🔹Тренажёрные залы и детские игровые пространства.

🔹Рядом расположены деловые и промышленные зоны Jebel Ali и JAFZA.

💰Стоимость квартир:

• Студия (30,7–32,1 м²) — от 598 000 AED (13,9 млн ₽).

• С одной спальней (58,3–62 м²) — от 978 000 AED (22,7 млн ₽).

• С двумя спальнями (94,3–100,8 м²) — от 1 580 000 AED (36,7 млн ₽).

📃Рассрочка 10/40/50:

• 10% — при бронировании.

• 40% — во время строительства.

• 50% — при передаче квартиры.

То есть первоначальный взнос за студию составляет 59 800 AED (1,39 млн ₽).

📍Расположение: Jebel Ali, Дубай.

На мой взгляд, этот проект стоит рассматривать прежде всего тем, кому важны бюджет и транспортная доступность.

Если хотите узнать, какие квартиры сейчас доступны в Azizi Wares, напишите мне «ДУБАЙ» @kirilishina_real_estate

🔥КВАРТИРА В ДУБАЕ С ДЖАКУЗИ ОТ 14,5 МЛН ₽!

И это не единственное интересное предложение. Застройщик Peace Homes обновил список доступных квартир сразу в нескольких жилых комплексах Дубая.

Я выбрала пять вариантов с разными бюджетами от компактных студий до квартир с собственными бассейнами.

💰Что сейчас предлагают?

🔹SKYLINE | DLRC

Студия с джакузи, 41,6 м² — 626 000 AED (14,5 млн ₽).

А если хочется больше пространства, есть Smart Studio с джакузи площадью 50,8 м² — 725 000 AED (16,8 млн ₽).

🔹PEACE AVENUE | JEBEL ALI

Квартира с одной спальней и джакузи, 65,2 м² — 800 000 AED (18,6 млн ₽).

Но здесь важный момент: такая цена действует только при полной оплате.

🔹PEACE LAGOONS II | DLRC

Квартира с одной спальней, собственным бассейном и кладовой, 74,1 м² — 1 110 000 AED (25,8 млн ₽).

🔹SKY HARMONY | JVC

Квартира с одной спальней, кабинетом и джакузи, 77,7 м² — 1 246 176 AED (28,9 млн ₽).

Мне кажется, здесь особенно интересно сравнить, что можно получить за один бюджет.

Например, выбрать более просторную студию с джакузи или добавить к стоимости и рассмотреть квартиру с отдельной спальней.

А если покупаете недвижимость для сдачи в аренду, я бы в первую очередь оценивала не наличие джакузи, а расположение, расходы на содержание и реальный спрос арендаторов.

Если хотите посмотреть планировки и узнать условия рассрочки, напишите мне «ДУБАЙ» @kirilishina_real_estate

2 КМ ЛАГУН И 4 КМ НАБЕРЕЖНОЙ! В ДУБАЕ ПРЕДСТАВИЛИ НОВЫЙ ЖИЛОЙ ПРОЕКТ

3 ноября застройщик QUBE Development представил SAWA Residences в районе Meydan Horizon.

И здесь мне понравилась сама идея: жить рядом с водой, гулять вдоль лагуны, но при этом оставаться недалеко от центра Дубая.

Что интересного в проекте?

🔹Всего 355 квартир с одной, двумя и тремя спальнями.

🔹Прямой выход к лагунам протяжённостью 2 км и благоустроенной набережной длиной 4 км.

🔹Бассейны, сад для отдыха, зоны йоги, тренажёрный зал и боксёрская студия.

🔹Собственный кинозал с VR-зоной, детские игровые пространства и клубная гостиная.

🔹В квартирах предусмотрены кухонная техника Bosch и интеллектуальное управление освещением.

📍Расположение — Meydan Horizon.

По заявленным застройщиком данным, до Business Bay около 10 минут на автомобиле, до Dubai Mall и Бурдж-Халифы — примерно 15 минут.

💰Стартовые цены:

• Квартира с одной спальней — от 1,05 млн AED (24,4 млн ₽).

• С двумя спальнями — от 2,41 млн AED (55,9 млн ₽).

• С тремя спальнями — от 3,08 млн AED (71,5 млн ₽).

💳Рассрочка 60/40: 60% в период строительства и 40% при передаче квартиры.

📆Планируемая сдача — I квартал 2030 года.

Если хотите посмотреть планировки SAWA Residences и узнать подробные условия покупки, напишите мне «ДУБАЙ» @kirilishina_real_estate ❤️