Строительный эксперт Александр Пулатов

🎉 Ну вот и обещанный розыгрыш!

Ребята, впереди сдача многих жилых комплексов, а значит, самое время разыграть приемку квартиры!

На этот раз победителей будет трое:

🥇 1-е место — полностью бесплатная первичная приемка квартиры.
🥈 2-е место — скидка 50% на приемку по любому тарифу.
🥉 3-е место — скидка 30% на приемку по любому тарифу.

Для участия нужно просто подписаться на нас. Все, вы участвуете 🙌

Итоги подведем 30 ноября в 18:00 по калининградскому времени.

Всем удачи!

Ребята, сегодня поздравили победительницу нашего конкурса — Марию! 🎉

Провели для нее бесплатную приемку квартиры в ЖК MС-18. Познакомились, пообщались — все остались довольны. Живые эмоции Марии — в видео.

А ребята приехали не с пустыми руками — подарили мне бутылочку виски. Спасибо, очень приятно! 🤝

Но на этом наши конкурсы не заканчиваются! Впереди выдача ключей вЖК Включи, ЖК «Ривер Парке», ЖК «11 мая», ЖК «Вдохновение» и многих других комплексах. Так что бесплатная приемка еще кому-то точно пригодится 😉

Ниже опубликую новый розыгрыш ❤️

8 миллионов за 28,9 квадрата.

Подписчик прислал еще одну интересную планировку — однушку в ЖК «Октарин». Разобрали вместе с Кристиной.


На плане застроя кровать, диван, телевизор, обеденный стол, кухня. Даже шкаф есть. Смотришь — ну вполне себе квартира.

А теперь представьте обычный вечер. Один уже лег спать, второй еще готовит ужин или смотрит телевизор. Дверь в спальную зону на плане не показана. Кровать спрятали за угол, но вопрос тишины и приватности этим не решили.

В кухне-гостиной тоже хочется всего сразу. Диван, стол, стулья, большой телевизор. Только стул надо отодвинуть, к кухне пройти, дверцы открыть. Я бы начал с выбора: вам здесь важнее диван или удобное место за столом? Сохранять всю нарисованную мебель любой ценой смысла не вижу.

Санузел — отдельная история. Дизайнер обращает внимание на тесные места возле двери: размещение стиральной машины и раковины надо проверять по размерам. Возможно, понадобится другое расположение оборудования.

При этом плюсы есть. В прихожей предусмотрен шкаф, под кровать выделена своя зона, есть несколько окон. Для одного человека, который работает вне дома и редко принимает гостей, такой вариант можно продумать.
Но если жить вдвоем, работать из дома, хранить сезонные вещи — уже придется выбирать, чем жертвовать. Рабочее место на этом плане, например, вообще не предусмотрено.

Мой вопрос к этой квартире — сколько повседневных компромиссов я готов принять за 8 миллионов рублей? Причем это цена с предчистовой отделкой: закончить ремонт и купить мебель еще предстоит💸️️️️️️

Если честно, я бы этот вариант слил. Взял бы себе за семь миллионов однушку в центре, уже с ремонтом и мебелью, и сразу заехал. Еще и миллион остался бы. А здесь — жди сдачи, вкладывайся в ремонт и думай, как все разместить на 28,9 квадрата.

В общем, разобрали планировку — отговорили клиента 😅

А вы бы рассматривали такую квартиру для себя?

👍 — Беру. Зато убираться недолго.

👎 — За 8 миллионов я еще и ходить по квартире хочу.

😳️️️️️️ — 277к за квадрат? Вы серьезно?