КАПИТАЛ
tg1.4 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
🔥1,6 трлн рублей инвестиций в туризм Юга России. Цифры впечатляют!
По данным РБК, в 2026 году объём инвестиций в туристическую отрасль Южного федерального округа достиг 1,6 трлн рублей по 137 проектам.
📍А на Северном Кавказе за последние пять лет частные инвестиции в туризм превысили 200 млрд рублей.
📌Но за масштабными планами стоит вопрос, который особенно важен для инвесторов в недвижимость: насколько востребованными окажутся новые курорты?
В интервью РБК президент Российского союза туриндустрии Илья Уманский обратил внимание на несколько принципиальных моментов.
📊 А теперь посмотрим на это с точки зрения инвестора.
Мы постоянно говорим о том, что популярность региона и красивые презентации сами по себе не делают недвижимость доходной.
Важно понимать, сколько туристов действительно приезжает, как меняется спрос по сезонам, какие расходы несёт собственник и за счёт чего формируется его доход.
➡️Именно поэтому мы лично изучаем курортные направления Юга России, знакомимся с проектами и застройщиками, анализируем финансовые модели.
Особенно интересно наблюдать за развитием горных территорий, в том числе Курортной Адыгеи, где мы недавно провели брокер-тур.
📌Но наша позиция остаётся неизменной: перспективы региона — это дополнительный аргумент, а решение о покупке должно опираться на цифры.
💬 А как вы считаете, что сегодня важнее для успешного курорта: строительство новых гостиниц или развитие инфраструктуры и сервиса вокруг них?
Чтобы оставаться с нами, и всегда быть на связи, подпишитесь на наш канал в MAX 📱
ВАШ КАПИТАЛ | Инвестиционная недвижимость на Юге России
По данным РБК, в 2026 году объём инвестиций в туристическую отрасль Южного федерального округа достиг 1,6 трлн рублей по 137 проектам.
📍А на Северном Кавказе за последние пять лет частные инвестиции в туризм превысили 200 млрд рублей.
📌Но за масштабными планами стоит вопрос, который особенно важен для инвесторов в недвижимость: насколько востребованными окажутся новые курорты?
В интервью РБК президент Российского союза туриндустрии Илья Уманский обратил внимание на несколько принципиальных моментов.
🔹 Недостаточно просто построить красивый отель. Важно понимать, кто будет в нём отдыхать, сколько готов платить и какой будет загрузка.
🔹 Для развития курорта необходима полноценная инфраструктура: дороги, электричество, водоснабжение, транспортная доступность.
🔹 Одно из перспективных направлений — всесезонные горные курорты, способные привлекать туристов не только зимой.
🔹 При покупке гостиничной недвижимости особенно важно проверять обещанную доходность и экономику работы управляющего оператора.
📊 А теперь посмотрим на это с точки зрения инвестора.
Мы постоянно говорим о том, что популярность региона и красивые презентации сами по себе не делают недвижимость доходной.
Важно понимать, сколько туристов действительно приезжает, как меняется спрос по сезонам, какие расходы несёт собственник и за счёт чего формируется его доход.
➡️Именно поэтому мы лично изучаем курортные направления Юга России, знакомимся с проектами и застройщиками, анализируем финансовые модели.
Особенно интересно наблюдать за развитием горных территорий, в том числе Курортной Адыгеи, где мы недавно провели брокер-тур.
📌Но наша позиция остаётся неизменной: перспективы региона — это дополнительный аргумент, а решение о покупке должно опираться на цифры.
💬 А как вы считаете, что сегодня важнее для успешного курорта: строительство новых гостиниц или развитие инфраструктуры и сервиса вокруг них?
Чтобы оставаться с нами, и всегда быть на связи, подпишитесь на наш канал в MAX 📱
ВАШ КАПИТАЛ | Инвестиционная недвижимость на Юге России
1 картинка
Новый список