Mazala Global | Налоги и Бизнес в Испании и Европе 🌐

Что собрать в декабре: чек-лист с точными названиями документов

Весной сложность не в расчётах. Сложность в том, что документов нет на руках. Банк выдаёт справку за прошлый год дольше, чем за текущий, брокер присылает отчёт когда сочтёт нужным, бывший работодатель в другой стране отвечает неделями.

Ниже — что именно запрашивать, у кого и когда.

Доходы из всех стран

В Испании это certificado de retenciones e ingresos a cuenta — справка об удержаниях. Её выдаёт каждый, кто Вам платил: работодатель, заказчик, банк по процентам.

За рубежом — справка о выплаченном доходе и удержанном налоге по форме той страны. Без документа об удержании иностранный налог зачесть не получится, и доход будет обложен дважды.

Что теряют: разовые мелкие выплаты и доход по контрактам, закрытым в середине года.

Иностранные счета

В декабре проверьте доступ: работает ли вход, актуален ли телефон для кода, не закрыт ли счёт.

В первых числах января закажите два показателя, а не один: остаток на 31 декабря и средний остаток за последний квартал года. Для отчётности по зарубежным активам нужны оба — за вторым обычно и приходится возвращаться в банк. Плюс certificado de titularidad: кто владелец счёта и с какой даты.

Что теряют: счета, закрытые в течение года. Про них забывают, хотя за год, в котором счёт закрылся, обязанность отчитаться может сохраняться.

Брокерские отчёты

Нужен informe fiscal anual за 2026 год. В нём должны быть не только продажи, но и даты с суммами покупок, комиссии, дивиденды, удержанный за рубежом налог и реализованные убытки.

Цена покупки — ключевое. Без неё расчёт идёт от всей суммы продажи, а не от прибыли.

Что теряют: убытки и бумаги, переведённые от другого брокера, — историю покупок по ним новый брокер часто не показывает.

Аренда

Договор, подтверждение поступлений и расходы по объекту: IBI, взносы в сообщество собственников, страховка, коммунальные, ремонт, проценты по ипотеке. По ипотеке нужен не весь платёж, а процентная часть — в банке это отдельная справка.

Отдельно разделите ремонт и улучшение: замена сантехники или покраска — расход года, пристройка или перепланировка учитываются иначе.

И найдите документ с кадастровой стоимостью, разбитой на землю и строение: для амортизации нужна именно часть строения.

Что теряют: проценты и амортизацию — чаще всего просто потому, что не знают, что это считается.

Дни пребывания

Посадочные талоны, штампы, билеты, договор аренды жилья, счета за коммунальные. Самое полезное — банковская выписка за год: она показывает, где Вы расплачивались, точнее любого билета.

Что теряют: первую половину года. К декабрю о ней уже никто не помнит.

И шестое, не про документы

Если в этом году Вы обращались к разным людям — одному за декларацией, другому с вопросом по счёту, третьему по аренде, — то в 2027 году собирать, объяснять и сводить снова придётся Вам.

Сопровождение на год — это когда картину целиком держит один специалист, а не Вы.

Консультация «Подготовка к 2027»: смотрим, что у Вас уже есть, чего не хватает и как устроить следующий год, чтобы декабрь не превращался в поиск бумаг.

Напишите нам — подберём время.

Почему не просто консультация

Час разговора отвечает на вопросы, которые Вы успели задать. Когда за спиной два незакрытых года, доходы из-за рубежа и неясный статус, этого мало: половина важного лежит там, где вопрос даже не возник.

Поэтому на входе у нас не консультация, а разбор. Mazala Check.

Как устроено:

после оплаты открываем рабочий чат и запрашиваем документы;

проверяем официальный статус — нет ли уже уведомлений и начатых процедур;

считаем предварительную налоговую нагрузку по документам;

проводим Zoom: объясняем логику, а не зачитываем выводы;

отдаём письменный пошаговый план — что делать, в каком порядке, какие документы нужны, какие есть риски и ограничения;

30 календарных дней остаёмся на связи: до трёх письменных вопросов по деталям.

Анализ с выводами — до 5 рабочих дней после получения документов.

Чего в Mazala Check нет: подготовка, заполнение, подача и корректировка деклараций. Это отдельная работа, и её объём виден только после анализа. На дальнейшие услуги действует скидка 10%.

Напишите нам слово ИТОГ — подберём время для Zoom и скажем, какие документы прислать.

Что мы отвечаем на такие письма

Порядок один и тот же, какими бы ни были детали.

Сначала статус. Есть ли уже уведомления, требования, начатые процедуры. Пока это неизвестно, любое действие — вслепую: можно подать исправление туда, где уже идёт своя процедура, и сделать себе хуже.

Потом цифры по документам. Не процент от оборота, а расчёт: что из поступлений считается доходом, какие комиссии и расходы подтверждаются, как обстоит дело с налоговым резидентством в каждом году.

Потом варианты. Законные способы урегулирования и последствия каждого: что он даёт, чем рискуем, в какой очерёдности.

И только потом действия: что подавать, в каком порядке и в какие сроки.

Мы не обещаем, что сумма окажется меньше, чем человек боится. Иногда она оказывается больше. Но дальше он действия, зная факты, а не предполагая.

Завтра — почему для этого не подходит консультация.