Отдел Аналитики Пхукета | Недвижимость
tg1.6 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
Знаете, какой самый доходный комплекс на Пхукете?
Тот, который ещё не построили.
Обычно стараюсь не участвовать в разборах чужих разборов. Но тут не удержался 😉
Коллега показал неназванный комплекс. Я, конечно, не эксперт по угадыванию кондоминиумов, но что в кадрах мне напомнило Title Legendary.
И там беда-беда-огорчение. Инфраструктура плохая, цены упали, перепродажи не удались. Аренда приносит от 1 до 3%. Инвесторам сочувствуем. Продать можно только тем кто не понимает ничего.
Хейтить, не называя, но так, чтобы все узнали, это, конечно, искусство.
Только мы там квартиры продавали. И я знаю и удачные перепродажи, и аренду с результатами существенно выше озвученных.
На картинке, кстати, данные Fazwaz интереса на покупку, топ проектов Таиланда и Банг Тао
За ТЕ деньги по котором он стартовал получился вполне удачный проект. Недочёты есть. Но похоронить всех инвесторов разом не получается, как не старайся.
А кто же у нас выигрывает в сравнении? 🧐 Комплексы, которые ещё строятся.
Там всё будет лучше. И качество, и инфраструктура, и доходность.
100 %, главное верить )
Давайте достроим, заселим, посчитаем хотя бы полный год аренды. Тогда и сравним. А то готовому комплексу предъявляем реальные недостатки, а будущему достаточно красиво пообещать.
Победить в таком сравнении может любой котлован. Главное, правильно посчитать ему будущее.
А вообще к нашим подсчетам и прогнозам у меня в последнее время всё больше и больше вопросов. И падает мотивация этим заниматься.
Сейчас как раз два новых старта, в том числе на Сансири на Патонге. Снова красивые обещания от 8 и даже 10% годовых.
Надеюсь найду мотивацию написать это, последнее время до ТГ руки на доходят. Ну вы напишите тоже, что думаете, давно не общались )
Тот, который ещё не построили.
Обычно стараюсь не участвовать в разборах чужих разборов. Но тут не удержался 😉
Коллега показал неназванный комплекс. Я, конечно, не эксперт по угадыванию кондоминиумов, но что в кадрах мне напомнило Title Legendary.
И там беда-беда-огорчение. Инфраструктура плохая, цены упали, перепродажи не удались. Аренда приносит от 1 до 3%. Инвесторам сочувствуем. Продать можно только тем кто не понимает ничего.
Хейтить, не называя, но так, чтобы все узнали, это, конечно, искусство.
Только мы там квартиры продавали. И я знаю и удачные перепродажи, и аренду с результатами существенно выше озвученных.
На картинке, кстати, данные Fazwaz интереса на покупку, топ проектов Таиланда и Банг Тао
За ТЕ деньги по котором он стартовал получился вполне удачный проект. Недочёты есть. Но похоронить всех инвесторов разом не получается, как не старайся.
А кто же у нас выигрывает в сравнении? 🧐 Комплексы, которые ещё строятся.
Там всё будет лучше. И качество, и инфраструктура, и доходность.
100 %, главное верить )
Давайте достроим, заселим, посчитаем хотя бы полный год аренды. Тогда и сравним. А то готовому комплексу предъявляем реальные недостатки, а будущему достаточно красиво пообещать.
Победить в таком сравнении может любой котлован. Главное, правильно посчитать ему будущее.
А вообще к нашим подсчетам и прогнозам у меня в последнее время всё больше и больше вопросов. И падает мотивация этим заниматься.
Сейчас как раз два новых старта, в том числе на Сансири на Патонге. Снова красивые обещания от 8 и даже 10% годовых.
Надеюсь найду мотивацию написать это, последнее время до ТГ руки на доходят. Ну вы напишите тоже, что думаете, давно не общались )
1 картинка
Новый список