Агентство новостей "Строительный бизнес" и Отраслевой журнал "Строительство"

Дефицит кадров в стройотрасли может сократиться на 15% в 2027 году

Дефицит кадров в строительной отрасли в России может сократиться в 2027 году на 10-15% на фоне снижения продаж новостроек, рассказала директор по развитию – руководитель проектного офиса Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Елена Парикова в кулуарах форума "Строительная неделя БРИКС" в Казани.

Подробнее: https://www.ancb.ru/news/read/22650

#строительство #кадры

Россиянам нужно доступное жилье, а не льготная ипотека

На пленарной сессии Госдумы Эльвира Набиуллина отметила очень важный момент, а именно, что россиянам нужна не доступная ипотека, а доступное жильё. Прежде всего по цене. Вся выгода от льготной ипотеки была «съедена» ростом цен.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина сочла тупиком расширение программ льготного кредитования. Об этом она сказала в ходе выступления на пленарном заседании по основным направлениям денежно-кредитной политики до 2029 года в Госдуме.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/22649

#жилье #ипотека #набиуллина #госдума

🏗 22 трлн долларов на строительство к 2040 году. А кто будет строить?

Мировая строительная отрасль готовится к масштабному росту, но есть нюанс: людей не хватает, производительность труда отстаёт от других секторов экономики, а стоимость строительства продолжает расти.

Оксана Дунина, сооснователь Profitbase, на Международной строительной неделе БРИКС рассказала, почему роботизация становится одним из ответов на кризис производительности в строительстве.

Начнём с цифр из презентации:

🟤 С 13 до 22 трлн долларов могут вырасти мировые расходы на строительство к 2040 году. Это прирост на 70%. Чтобы достичь прогнозируемых объёмов, отрасли необходимо удвоить темпы роста.

🟤 200–400 тысяч работников не хватает строительной отрасли России. По оценке Марата Хуснуллина, для компенсации дефицита производительность труда нужно повысить на 22%. При этом объёмы строительства с 2020 года уже выросли на 30%.

🟤 На 1–3% ежегодно дорожает строительство в мире сверх общей инфляции из-за низких темпов роста производительности труда — такая оценка приведена в докладе. В России цены на новостройки с 2020 по 2025 год выросли на 57%, в США стоимость нежилого строительства — на 52%.

🟤 8% мировой рабочей силы было занято в строительстве в 2020 году. Но в развитых экономиках и Китае прогнозы роста численности работников близки к нулю или отрицательны. Просто нанимать больше людей уже не получится.

Что мешает строить эффективнее?
В разных регионах мира проблемы удивительно похожи. Согласно представленным в докладе оценкам, дефицит квалифицированных кадров оказывает высокое влияние на производительность во всех рассмотренных регионах. В большинстве из них к ключевым барьерам также относятся планирование, последовательность работ и координация на стройплощадке.

При этом цифровизация сама по себе не решает проблему. Нужны изменения в организации строительных процессов, подготовке сотрудников и управлении работами.

А что с роботами? Они уже работают.

Например, разработка Dusty Robotics автоматически наносит на бетонный пол строительную разметку по BIM-модели: расположение стен, перегородок, инженерных коммуникаций и креплений. Один оператор может выполнять разметку на площади 900–1400 м² в день — примерно в 10 раз быстрее ручного способа.

Но интереснее даже не сами машины, а бизнес-модель: роботизированный подрядчик может получать деньги за готовую стену, а не за проданного робота. Риски простоя и ремонта при этом остаются на поставщике.

➡️ Вывод из доклада: будущее роботизации — не в универсальных машинах, которые заменят целую строительную бригаду. Перспективнее автоматизировать конкретные повторяющиеся операции, использовать BIM как основу работы и оценивать технологии по результату.

И похоже, вопрос уже не в том, нужны ли стройке роботы. А в том, как иначе обеспечить рост отрасли при дефиците людей и низкой производительности труда.