📍Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.

ПИК начал выдавать ключи в Плеханова 11. Я там тоже покупал студию за 8 млн и вам советовал тогда тут: https://t.me/Kharyb/6869

Они сейчас могут при подписании подкладывать дополнительное соглашение к документам в Госключе, что вы согласны с переносом сроков выдачи ключей.

Внимательно проверяйте и просите убрать его из пакета документов, потому что потом не получите неустойку за задержку, а это может быть несколько сотен тысяч.

Если вам надо - у меня есть нормальный юрист, который подаст иск за вас и все сделает. Сам пользуюсь его услугами, пишите в личку.

Меблировать без забот и потери времени - тоже пишите.

Мой Telegram / MAX

✅️ Милашенкова 6, Москварталы, строят тут

Заметил скидки на сайте и решил написать

✅️ Для себя Метро во дворе, недалеко МЦД, в относительной близости парки Останкино, Ботанический сад и ВДНХ. Центр недалеко. Район отличный, получше Бутырской, где построили Апсайд. Эти ЖК сравнивать нельзя, но Апсайд по 26-27 млн в вайтбоксе продают на вторичке, а тут с полной отделкой и за 21 евро-2, или за 27-28 евро3.

Глянул Руставели - 26 млн просят за квартиру с отделкой 32 метра, а тут 38м2 и дом получше обычного ПИКа может быть, но лично не смотрел. Если были там - поделитесь в комментариях.

Кому понты не дороже денег или просто ресурсы ограничены - выглядит заманчиво. Причем это покупка от застройщика без рисков вторички, есть лоджии и самое главное - евро-форматы квартир!

✅️ Под аренду тоже нормальный вариант. Такие евро-2 сейчас сдадите за 80-85 тысяч, причем сразу, если мы красиво меблируем вам. А может быть даже за 90, но обещать не буду. Рядом много и деловой активности и жить людям приятно и метро в 1 минуте. Но самое главное ждать стройку и рисковать не нужно - дома построены и коммуналка не сожрёт доходность как в бизнесе.

✅️ Инвестиции умеренные. Недооцененности нет, но наличие евро-планировок, хороший район, отличная транспортная доступность постепенно будут давать консервативный рост на величину инфляции. Плюс еще аренда будет около 4-5% давать. Где вы видели супер-надежный осязаемый актив с доходностью 4-5% выше инфляции? Я такое и в России и в мире видел только в недвижимости.

👆 PS Цените, пока есть такие посты. Вот перейду на бесплатный подбор новостроек и все, не будет этого. Ведь Москварталы пока не дошли до того, чтобы комиссию платить 😬

Мой Telegram / MAX