Недвижимость | Дубай | AX CAPITAL

❗️❗️❗️❗️❗️❗️ Апартаменты и дуплексы в проекте SHIONE by BEYOND

☑️Виды на море
☑️Мебель и техника
☑️50% оплаты при сдаче

📍Dubai Islands

Два здания средней этажности с прямым доступом к частному пляжу. Новое сообщество от премиального застройщика, вдохновленное японской философией Икигай с акцентом на гармонию с природой.

Для жителей: 6 км пляж, 140 000 м² зелени, марина и 5* отели. На общем подиуме каскадные водопады, бассейны, зеленые террасы и сады. Отделка из натурального камня, дерева и металла. В дуплексах открытые террасы высотой 6,5 м.

В продаже юниты средней площадью:

➤ Апартаменты
1 спальня – 81 м²
2 спальни – 120 м²
3 спальни – 188 м²

➤ Дуплексы
3 спальни – 469 м²
4 спальни – 538 м²

Цены: от $735 000

Преимущества:

▫️спортплощадки
▫️тренажерный зал
▫️магазины и рестораны
▫️многоцелевая комната
▫️детские игровые зоны

План платежей:

Взнос при оформлении заявки ➤ $14 000

10% – при бронировании
40% – во время строительства
50% – при завершении строительства

🔑 Завершение строительства – 4 квартал 2030

Оставить заявку: +971523594274

✅ Комиссия агентства – 0%

#новый_проект

Масштабное сообщество рядом с Palm Jebel Ali анонсировал девелопер Nakheel

📍Jebel Ali

Проект Palm Springs будет включать 15 кварталов с виллами и таунхаусами.

▫️Площадь – 3,8 млн м²
▫️Население – 50 000 человек

Инфраструктура:

☑️пляжи и бассейны
☑️клуб для жителей
☑️две школы и клиника
☑️35 км прогулочных и велодорожек

🌳 593 000 м² займут парки и ландшафтные сады.

Это первый проект Nakheel, получивший платиновый экосертификат LEED for Communities.

#недвижимость_дубая

——

В Шардже откроют Центр наскального искусства.

📍Кальба

В Kalba Rock Art Centre представят 400+ изображений на 150 скальных образованиях.

Экспозиция охватит период от неолита до XIX века.

Посетители также увидят археологические находки, включая остатки домов и захоронений.

Также в комплексе:

☑️экспозиции с использованием виртуальной реальности
☑️образовательные пространства

Открытие – 2 квартал 2027

#новости_оаэ

Источники: Arabian Business, Whatson

Рынок аренды Дубая: устойчивый рост и новые рекорды

За первые 9 месяцев 2026 в эмирате зарегистрировано 339 557 договоров.

❗️Рост на 7%, по сравнению с тем же периодом 2025

Только в октябре оформлено 44 841 сделка:

▫️21 900 новых контрактов
▫️22 800 продлений

Цифры подтверждают устойчивый спрос на жилье даже на фоне региональных вызовов.

Чаще всего арендовали апартаменты с 1 спальней – 41% от общего числа контрактов.

ТОП-3 локации:

☑️Al Warsan First
☑️Al Barsha South Fourth
☑️Jebel Ali First

——

Параллельно растет и рынок продаж.

По данным DLD, в октябре продажи недвижимости выросли на 18%, по сравнению с сентябрем 2026.

Количество сделок с виллами увеличилось на 62% за месяц➡️1356 транзакций на $2,5 млрд.

Самые дорогие сделки месяца:

▫️вилла в районе Eden Hills – $26,4 млн
▫️апартаменты на Dubai Islands – $16 млн

#недвижимость_дубая

Источник: Arabian Business