НАИНА - Недвижимость Аналитика Инвестиции с Натальей Ардонской /кладовки, паркинги, квартиры, апартаменты, коммерция, зарубежная
tg6.1 тыс. подписчиков
Открыть пост ↗
Паркинги или кладовки: что выбирают первым на распродаже
Я с интересом слежу за тем, как идут продажи в «Чёрную пятницу». Это моя первая распродажа, и смотрю я на неё как аналитик: что берут, в каком составе и почему.
Пока в лидерах «Кладовочный магнат по модулям», причём в одном конкретном наборе: аналитика паркингов и 2 дополнительных блока.
Почему так, я понимаю. Паркинги продаются на рынке дольше, чем кладовки, и выбор по ним больше. Кажется, что тут всё понятно: машиноместо, машина, арендатор.
Но именно здесь большинство и ошибается. Паркингов много, а хороших среди них мало. Одно место в доме сдаётся за неделю, другое в соседнем ЖК простаивает годами. Одно при перепродаже выросло на 50%, другое еле продали по цене покупки. Как отличить их заранее и спрогнозировать доход, понимают немногие.
Полноценную модель аналитики и прогнозирования доходности по паркингам мы сделали позже, чем по кладовкам. Видимо, поэтому этот блок сейчас и выбирают: на паркинги люди смотрят давно, а модели, по которой можно выбрать объект и заранее посчитать доход, у них не было.
Как это устроено:
— основной блок: модель аналитики и прогнозирования доходности паркингов, то есть как выбрать машиноместо и заранее посчитать, сколько оно принесёт;
— 2 дополнительных блока на ваш выбор: стратегии заработка, налоги, управление, психология инвестора или масштаб.
Цена — 18 690 ₽ вместо 24 900 ₽. После курса подбор у наших аналитиков стоит 10% вместо 20%.
Если честно, я бы советовала полный курс. Паркинги и кладовки хорошо дополняют друг друга: у паркингов доходность от аренды ниже, у кладовок выше, а перепродавать с хорошим ростом можно и то и другое. Полный «Кладовочный магнат» стоит сейчас 45 000 ₽ вместо 60 000 ₽, есть рассрочка на 3 месяца. В него входят кладовки, паркинги, удалённое управление и «Финансовая свобода».
Но если вы хотите начать именно с паркингов, конструктор — хороший вход.
⏳ Цена −25% действует до 21 ноября, с 22-го скидка будет 10%.
Выбирайте и забирайте. Страница распродажи тут 👉 [ссылка]
Я с интересом слежу за тем, как идут продажи в «Чёрную пятницу». Это моя первая распродажа, и смотрю я на неё как аналитик: что берут, в каком составе и почему.
Пока в лидерах «Кладовочный магнат по модулям», причём в одном конкретном наборе: аналитика паркингов и 2 дополнительных блока.
Почему так, я понимаю. Паркинги продаются на рынке дольше, чем кладовки, и выбор по ним больше. Кажется, что тут всё понятно: машиноместо, машина, арендатор.
Но именно здесь большинство и ошибается. Паркингов много, а хороших среди них мало. Одно место в доме сдаётся за неделю, другое в соседнем ЖК простаивает годами. Одно при перепродаже выросло на 50%, другое еле продали по цене покупки. Как отличить их заранее и спрогнозировать доход, понимают немногие.
Полноценную модель аналитики и прогнозирования доходности по паркингам мы сделали позже, чем по кладовкам. Видимо, поэтому этот блок сейчас и выбирают: на паркинги люди смотрят давно, а модели, по которой можно выбрать объект и заранее посчитать доход, у них не было.
Как это устроено:
— основной блок: модель аналитики и прогнозирования доходности паркингов, то есть как выбрать машиноместо и заранее посчитать, сколько оно принесёт;
— 2 дополнительных блока на ваш выбор: стратегии заработка, налоги, управление, психология инвестора или масштаб.
Цена — 18 690 ₽ вместо 24 900 ₽. После курса подбор у наших аналитиков стоит 10% вместо 20%.
Если честно, я бы советовала полный курс. Паркинги и кладовки хорошо дополняют друг друга: у паркингов доходность от аренды ниже, у кладовок выше, а перепродавать с хорошим ростом можно и то и другое. Полный «Кладовочный магнат» стоит сейчас 45 000 ₽ вместо 60 000 ₽, есть рассрочка на 3 месяца. В него входят кладовки, паркинги, удалённое управление и «Финансовая свобода».
Но если вы хотите начать именно с паркингов, конструктор — хороший вход.
⏳ Цена −25% действует до 21 ноября, с 22-го скидка будет 10%.
Выбирайте и забирайте. Страница распродажи тут 👉 [ссылка]
1 картинка
Новый список