На рынке дорогой недвижимости назревает серьёзная конкуренция. И главный соперник девелоперов сегодня — не другие застройщики, а собственники готовых квартир.
На фоне пересмотра кадастровой стоимости и роста налоговой нагрузки владельцы элитной недвижимости пересматривают свои портфели и выставляют объекты на продажу.
На рынок выходит большой объём качественной вторички: престижные адреса, готовые интерьеры, сложившаяся инфраструктура. И зачастую — более привлекательная цена.
Добавим переуступки с дисконтом 15–20% к предложениям застройщиков. По оценкам брокеров, продажи в отдельных сегментах элитной недвижимости уже сократились до 40%.
Почему покупатель должен выбирать строящийся премиальный проект, если готовый объект можно купить дешевле?Этот вопрос становится одним из ключевых для девелоперов в преддверии 2027 года.
2 декабря на Саммите первых лиц рынка недвижимости «Итоги года рынка недвижимости. Сценарий 2027» ведущие девелоперы, брокеры и аналитики обсудят новую экономику премиального рынка.
В центре дискуссии — конкуренция первички и вторички, инвестиционная привлекательность, налоги, ценообразование и стратегии продаж.
Главный вопрос: на чём девелоперы смогут зарабатывать в 2027 году, когда покупатель становится всё требовательнее, а цена ошибки растёт?📍 Москва, Madison Event Hall
Программа , спикеры и билеты
Новый список