Медведев о проверках недвижимости

🔥 Марафон «Доходные метры» стартовали!

Со 2 по 6 ноября проходят эфиры про недвижимость, инвестиции, бизнес и капитал

🎤 Я тоже выступаю в этом потоке

Тема: Проверка недвижимости - это инструмент риэлтора.
📅 Когда: 02.11.2026. Сегодня. В 15:00 по мск

На эфире разберём тему на практике, поделюсь своим опытом и отвечу на вопросы

Участие БЕСПЛАТНОЕ 👇
https://t.me/assistant_marafon_bot

🎁 Среди участников разыграют 5 000 ₽

До встречи на эфире 🔥

Реклама: ИП Нудной Максим Максимович
ИНН: 362708376402
ERID: 2Vtzqv4Jski

❗️ Что сейчас действительно работает в недвижимости, инвестициях и бизнесе?

Ответы будем искать не в теории, а вместе с теми, кто каждый день работает с рынком!

Со 2 по 6 ноября пройдёт новый поток бесплатного онлайн-марафона «Доходные метры»

В этот раз программа станет ещё шире: недвижимость, инвестиции, капитал, продажи, бизнес, продвижение и новые возможности для роста

Будут реальные кейсы, конкретные инструменты, живые эфиры и возможность напрямую задать свои вопросы экспертам

🎤 Я тоже выступаю на марафоне

Тема: Проверка недвижимости — это инструмент риэлтора
📅 Когда: 2 ноября в 15:00 по мск

И ещё один приятный бонус 🎁
Среди участников разыграют 5 000 ₽:

🥇 3 000 ₽
🥈 2 000 ₽

Участие БЕСПЛАТНОЕ — остаётся только присоединиться: https://t.me/assistant_marafon_bot

2–6 ноября. Сохраняйте даты 🔥

Реклама: ИП Нудной Максим Максимович
ИНН: 362708376402
ERID: 2Vtzqw3S5xS

🔥 НОВЫЙ ПОТОК «ДОХОДНЫХ МЕТРОВ» — УЖЕ СКОРО!

Что сейчас происходит с рынком? Куда вкладывать инвестору? Где искать новые возможности для бизнеса и капитала?

Со 2 по 6 ноября практики из недвижимости, инвестиций, бизнеса и смежных направлений соберутся на бесплатном онлайн-марафоне «Доходные метры»

Будем разбирать реальные кейсы, рабочие инструменты, ошибки, новые подходы и то, что можно применять уже сейчас

🎤 Я тоже буду среди спикеров!

Тема моего эфира: «Проверка недвижимости — это инструмент риэлтора»
Дата и время: 2 ноября в 15:00 по мск

А в этом потоке будет ещё интереснее 👀

🎁 Среди участников марафона разыграют два денежных приза:
🥇 3 000 ₽
🥈 2 000 ₽

Участие полностью БЕСПЛАТНОЕ

👉 Присоединиться к марафону:
https://t.me/assistant_marafon_bot

Сохраняйте даты и до встречи на «Доходных метрах» 🚀

Реклама: ИП Нудной Максим Максимович
ИНН: 362708376402
ERID: 2VtzquyAbjt

🔔 Ноябрьский Кейсориум Ассоциации ГРМ

Как избежать налоговых претензий после сделки, находить новые возможности для заработка, превращать маркетинг в реальные продажи и готовиться к изменениям в законодательстве?

Обсудим на ноябрьском Кейсориуме Ассоциации ГРМ!

📆 30 ноября 2026 года
🕘 11:00–16:30
📍 Москва, ул. Спартаковская, д. 5, стр. 1

В программе — четыре практические встречи с экспертами рынка недвижимости.

📌 11:00–12:00 | Николай Пильгаев
«Налога нет. Почему же продавец получает от ФНС начисления и штрафы при таком раскладе?!»

Разберём, когда после продажи недвижимости могут потребоваться пояснения для налоговой, даже если декларация не нужна. Обсудим структуру пояснений, новый порядок взыскания задолженностей и способы защиты риэлтора от возможных претензий клиента.

📌 12:00–13:00 | Сергей Цацкин
«Продажа курортной недвижимости в высоком ценовом сегменте. Почему Сочи именно сейчас?»

Поговорим о рынке курортной недвижимости, поиске целевых клиентов, доходности инвестиций, партнёрстве и комиссионных вознаграждениях. Разберём инструменты продаж и возможности поддержки от Benefit Sochi Collection.

📌 13:30–14:30 | Галина Решетникова
«Конверсия вместо иллюзий: как сделать маркетинг источником прибыли»

Почему реклама не всегда приводит к продажам? Что влияет на решение клиента и как выстроить контентную воронку, которая превращает внимание в доверие, а доверие — в реальные сделки.

📌 14:30–15:30 | Константин Барсуков
«Закон о риэлторской деятельности: кто сможет работать, что изменится и к чему готовиться»

Обсудим перспективы принятия закона, возможные требования к специалистам, реестр риэлторов, аттестацию, ответственность и изменения в работе агентств и индивидуальных специалистов. Разберём, к чему стоит готовиться уже сейчас.

📌 15:30–16:30 | Светлана Ременюк
«НАЗАРÉ как архитектор вашего дохода»

Практическая сессия по работе с проектом НАЗАРÉ: порядок работы над сделкой, предложения для разных типов клиентов, ответы на возражения и модель заработка риэлтора. Также участников ждут конкурс и призы.

Что вы получите?
Практические инструменты для работы с клиентами, понимание актуальных рисков и изменений рынка, новые идеи для развития бизнеса и дополнительные возможности для заработка и сотрудничества.

❗ Регистрация обязательна, количество мест ограничено!
🔗 Зарегистрироваться
https://grmos.ru/events/186/

✈️ Telegram-канал Кейсориума

#Кейсориум_АссоциацииГРМ

Выписка из ЕГРН (электронный вид или с печатью)

Выписка из ЕГРН — это документ (на бумаге с печатью или в виде электронного файла), который содержит сведения о зарегистрированном в Росреестре объекте недвижимости.

Вам необходимо проверить объект недвижимости и получить отчёт об объекте?
Заказывайте выписку и получайте полные данные об объекте недвижимости из официальных источников в одном отчёте✔️

Получив отчёт на квартиру, вы будете знать о всех юридических нюансах, связанных с недвижимостью
✔️историю владельцев,
✔️текущего собственника,
✔️характеристики жилплощади,
✔️обременения,
✔️кадастровую стоимость и другое.

👉Сведения для составления отчёта на объект недвижимости получаются исключительно из официальных источников
👉Отчёты на недвижимость обычно готовы в течение 3 часов

📌Выписка из ЕГРН предоставляется, как в электронном виде на почту, так и с печатью

Для заказа напиши мне⏬
https://t.me/MedvedevKonstantin

ПРОВЕРКА ЗАГС РФ

Недостатка мошеннических схем на рынке недвижимости нет, поэтому, чтобы не попасть в руки аферистов, необходимо учесть многие нюансы и внимательно проверять продавца по линии ЗАГС.

👉Что можно проверить?

✅Семейное положение

Штампы в паспортах о браке теперь не обязательны. Есть вполне ощутимый риск, что продавец скроет, что состоит в браке – а потом его супруга без проблем аннулирует сделку и заберет квартиру обратно.
Или продавец сейчас может находиться в разводе, а на момент покупки квартиры был в браке, и опять же риск оспаривания.

✅Наличие детей и использование мат. капитала

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий предполагают, что доли для детей в собственности на квартиру, купленную с помощью семейной выплаты.
Но из-за сложностей, с которыми связаны сделки с квартирами, среди собственников которых есть дети, продавцы нередко скрывают, что использовали материнский капитал при ее приобретении. Они рассчитывают наделить детей долями в собственности на квартиру в том объекте, который затем купят на замену. Однако если не выполнены требования законодательства при использовании материнского капитала, сделка затем может быть оспорена в суде.

✅Смерть собственника

Покупатель может не догадываться, что владелец жилья умер. Представитель по доверенности может утаить этот факт и продать квартиру, чтобы получить деньги.
Чем это может быть чревато для покупателя?
В любой момент могут объявиться наследники на квартиру. В таком случае предстоит судебный спор. Скорее всего, суд отменит сделку, поскольку она совершена с нарушениями закона.

Я более 15 лет я работаю в недвижимости, и каждый пятый мой клиент рассказывал, как чуть не попал на мошенников.
Были клиенты, которых обманывали, и я разгребал последствия. А ведь большинство мошеннических схем можно предотвратить👌

ПРОВЕРКА ЗАГС РФ

✔️Достоверность информации
✔️Короткий срок

Напишите мне для заказа⏬️
@MedvedevKonstantin