PROнедвижимость с Кирай

Ушла с обучения с конкретным списком задач для себя. И ещё одним интересным инвестиционным проектом на примете!

Продолжу рассказывать о практикуме «Правопреемство капитала».

Мне очень понравился формат. Мы не просто слушали истории собственников крупных компаний, а разбирали собственные риски, искали слабые места и изучали инструменты защиты.

Например, один из способов проверить устойчивость бизнеса — представить, что собственник на две недели полностью пропал со связи.

Продолжит ли компания работать без него?

А если завтра что-то случится, знают ли близкие, где находятся все документы, счета, активы и к кому обращаться?

Я увидела свои точки роста.

У меня появился конкретный список того, что нужно дополнить, какие документы подготовить и какие механизмы предусмотреть.

Хочу быть уверена, что при любых обстоятельствах моя семья сохранит комфортный уровень жизни, а компания продолжит работать.

Спасибо Сергею Стрельникову и Анне Никитиной за практикум, реальные примеры и инструменты, которые теперь предстоит применить на практике.

А ещё мы познакомились с очень интересным инвестиционным проектом!

Практикум проходил в креативно-производственном кластере «Хлебозавод № 6» в Екатеринбурге.

Нам удалось посмотреть само пространство, а собственник Андрей Лодкин лично рассказал о проекте.

Очень интересная история! Здесь развивается креативное пространство и привлекаются инвесторы.
Возможно, у меня появится возможность поучаствовать в разработке инвестиционных схем и привлечении капитала для этого проекта.

Мне это направление очень интересно, поэтому буду изучать возможности сотрудничества.

Люблю такие мероприятия, после которых возвращаешься не только с новыми знаниями, но и с конкретными задачами, знакомствами и идеями для дальнейшей работы.

Можно годами создавать капитал, а потом потерять его просто потому, что никто не знает, что делать без вас.

Побывала на практикуме «Правопреемство капитала» у Сергея Стрельникова и Анны Никитиной. И поняла, сколько важных вопросов мне ещё предстоит решить для безопасности своей семьи и бизнеса.

Мы привыкли думать о том, как заработать, куда инвестировать, как увеличить капитал. Но что произойдёт со всем этим, если однажды мы не сможем им управлять?

И речь не только о смерти.

Человек может серьёзно заболеть, оказаться без связи, столкнуться с разводом, конфликтом партнёров или другими обстоятельствами.

Что тогда будет с бизнесом?

Кто подпишет документы, оплатит налоги и зарплаты, выполнит обязательства перед партнёрами? Сможет ли компания продолжать работать?

А что будет с семьёй?

Получат ли близкие доступ к деньгам? Знают ли они обо всех активах, недвижимости, счетах и инвестициях? Смогут ли сохранить привычный уровень жизни?

На практикуме разбирали реальные истории крупных компаний. В том числе Natura Siberica, Gucci, «Сибантрацит».

За известными названиями — многолетние судебные разбирательства, конфликты наследников, потеря контроля над бизнесом и огромные финансовые потери.

И ведь многое можно было предусмотреть заранее!

Мы разбирали защиту капитала сразу по трём направлениям:

🔴 Семья. Завещания, брачные договоры, страхование, личные и наследственные фонды, информация обо всех активах.

🔴 Партнёры. Что происходит с долями при разводе, смерти или банкротстве одного из участников? Как заранее договориться о выкупе доли и избежать конфликтов?

🔴 Компания. Кто принимает решения, если собственник недоступен? У кого есть право подписи? Как сохранить команду, клиентов и работающий бизнес?

Причём это касается не только владельцев миллиардных состояний. В небольшом бизнесе, где всё держится на одном человеке, последствия могут оказаться ещё серьёзнее.

Для меня главный вывод: мало создать капитал. Нужно заранее позаботиться о том, чтобы семья могла им воспользоваться, а бизнес продолжал работать при любых обстоятельствах.

И теперь у меня есть над чем поработать!

А у вас есть план на случай, если завтра вы не сможете лично распоряжаться своим бизнесом и активами?

А вы знаете, сколько будет стоить выкуп вашего участка в 2027 году?

Сейчас в регионах пересматривают кадастровую стоимость земли. И для некоторых участков разница в будущих платежах может оказаться существенной.

Я уже столкнулась с этим на собственном примере и решила показать вам конкретные цифры.

В карусели разобрала, как меняется стоимость выкупа, на какие ещё расходы это влияет и где самостоятельно проверить новую кадастровую оценку своего участка.

Сохраните карусель, чтобы воспользоваться инструкцией.

А если хотите узнать, как я получаю участки у государства в несколько раз дешевле рынка, напишите «СТРАТЕГИЯ» в комментариях. Пришлю видео с подробным разбором.